Földi iránymutatások Kornwestheimben: Számos 10% -kal olcsóbb terület!

Földi iránymutatások Kornwestheimben: Számos 10% -kal olcsóbb terület!

Kornwestheim, Deutschland - Kornwestheimben izgalmas idők vannak! A szakértői bizottság új földi iránymutatásokat határozott meg 2025 -re és 2026 -ra, amelyek 2025. január 1 -jétől visszamenőlegesen vonatkoznak. Ez jelentős fejlemény, mivel kétévente szükség van a változó ingatlanpiac tükrözésére. A meghatározást a városi terület finom felosztása az iránymutatásokban. Számos vásárlási szerződést értékeltek az elmúlt két évben, hogy pontosan rögzítsék a jelenlegi értékfejlesztést. Mint a Kornwestheim-neue-bodenwerte- fuer-2025-2026-. A német ingatlanpiac árfejlesztését, 2022-ben csökkenve, szintén érezhető Kornwestheim árfejlesztése.

Ez kifejezetten: lakóépületek és vegyes építési területek esetén az értékek sok zónában 7-10 százalékkal csökkentek. Különösen feltűnő, hogy az áhított „Pattonville” és a „Az erdő előtt” alig történt módosítás. Ha szem előtt tartja a mezőgazdasági területeket, akkor várakozással tekinthet a tereprendezési érték kis növekedésére: ez 11 -től 11 -ig növekszik. A kereskedelmi területek viszont stabilak maradnak, a többi zónában a W & W és 250 EUR/m² folyamatos értékkel.

Kisebb kiigazítások a speciális területekhez

Különleges funkciók is rendelkezésre állnak a Kertház területeinek speciális építési területein is. Itt az 1. és 2. eső és a harang szökőkút területén lévő értékeket 5 EUR/m² -rel korrigáltuk. A végső földi standard értékek, amelyek hasonló felhasználási és értékarányú fejletlen földterület átlagos értékeire vonatkoznak, jó orientációt kínálnak az ingatlan -értékelésekhez és az értékesítéshez, még akkor is, ha a tényleges árak eltérhetnek.

A Kornwestheim városa már közzétette az új alapokat, amelyek online megtekinthetők. Ha konkrét információkat keres, akkor konzultálhat a Baden-Württemberg (Boris-BW) szakértői bizottságainak központi tereprendezési rendszerével. Ezenkívül a következő vonatkozik: A 2022 -ben meghatározott földi iránymutatások továbbra is a vagyonadó alapja.

Az érték meghatározásának módja

A Kornwestheimi Tervezési és Építési Minisztérium vállalta a felelősséget a Szakértői Bizottság hivatalának feladataiért. Ez a helyi tanács által kinevezett bizottság független és felelős a földi iránymutatások meghatározásáért és a vételárgyűjtés értékeléséért. Ez azt is jelenti, hogy szakértői véleményt kérhet a beépített és fejletlen földterület értékeiről. Végül, a forgalmi érték meghatározása számos tényezőtől függ, például az ingatlan helyétől és állapotától.

Az olyan platformokon gyűjtött információk, mint a current-bodenigwert.de , értékes segítséget nyújtanak. Nemcsak gyors hozzáférési lehetőségeket kínálnak a legújabb leszállási értékekhez, hanem átfogó adatokat is mindenkinek, aki el akarja merülni az ingatlanpiacon. Ez az átláthatóság támogatja a vásárlókat, az eladókat és a szakértőket a jól megalapozott döntések meghozatalában.

A Szakértői Bizottság hivatalának alkalmazottai örömmel állnak rendelkezésre a jelenlegi fejleményekhez és egyéb részletekhez. Tehát ha az ingatlanba fektet be, vagy csak kíváncsi a város terepi árainak, akkor határozottan meg kell terveznie a beszélgetést!