Smjernice za zemljište u Kornwestheim: Mnoga područja do 10% jeftinija!

Smjernice za zemljište u Kornwestheim: Mnoga područja do 10% jeftinija!

Kornwestheim, Deutschland - U Kornwesheimu postoje uzbudljiva vremena! Stručni odbor postavio je nove zemljišne smjernice za 2025. i 2026. godinu, koje se retrospektivno primjenjuju od 1. siječnja 2025. ovo je značajan razvoj, jer je svaka dvije godine potrebno da bi odražavale promjenjivo tržište nekretnina. Određivanje se donosi finom podjelom urbanog područja u smjernicama. U posljednje dvije godine ocijenjeni su brojni ugovori o kupnji kako bi se precizno zabilježila trenutna vrijednost. Kao Kornwestheim-neue-bodenwerte- fuer-2025-2026-. Cijene njemačkog tržišta nekretnina, također može osjetiti u Karnwest-u.

To posebno znači: za stambene zgrade i mješovita građevinska područja, vrijednosti u mnogim zonama smanjene su za 7 do 10 posto. Posebno je upečatljivo da se u zaželjenim smjernim zonama „Pattonville“ i „ispred šume“ jedva izvršava bilo kakve prilagodbe. Ako imate pogled na poljoprivredna područja, možete se veseliti malom povećanju vrijednosti uređenja okoliša: ona će se povećati za 11. do 11. eura, komercijalna područja, s druge strane, ostaju stabilne, s konstantnim vrijednostima od 300/m² EUR -a u vodiču W&W i 250 eura/m² u drugim zonama.

Manja prilagodbe za posebna područja

Posebne značajke dostupne su i za posebna građevinska područja vrtnih područja. Ovdje su vrijednosti u područjima ratne kiše 1 i 2 i fontana zvona ispravljene prema dolje za 5 eura/m². Konačne vrijednosti standarda zemljišta, koje se odnose na prosječne vrijednosti za nerazvijenu zemlju sa sličnim omjerima upotrebe i vrijednosti, nude dobru orijentaciju za ocjene imovine i prodaju, čak i ako se stvarne cijene mogu razlikovati.

The Grad Kornwestheim već je objavio nove osnove, a to se može razgledati. Ako tražite određene informacije, možete se posavjetovati s središnjim sustavom uređenja uređenja stručnih odbora u Baden-Württemberg (Boris-BW). Pored toga, primjenjuje se sljedeće: zemljišne smjernice određene 2022. godine ostaju osnova za porez na imovinu.

Način određivanja vrijednosti

Odjel za planiranje i izgradnju u Kornwestheimu preuzeo je odgovornost za zadatke Ureda stručnog odbora. Ovaj odbor, kojeg je imenovalo lokalno vijeće, neovisan je i odgovoran za utvrđivanje zemljišnih smjernica i procjenu prikupljanja kupoprodajnih cijena. To također znači da je moguće podnijeti zahtjev za stručno mišljenje o vrijednostima izgrađene i nerazvijene zemlje. Konačno, određivanje vrijednosti prometa ovisi o brojnim čimbenicima kao što su lokacija i stanje nekretnina.

Informacije koje su sastavljene na platformama kao što je current-bodenigwert.de su vrijedna pomoć. Oni ne samo da nude mogućnosti brzog pristupa najnovijim vrijednostima slijetanja, već i sveobuhvatne podatke za sve koji se žele uroniti na tržište nekretnina. Ova transparentnost podržava kupce, prodavače i stručnjake u donošenju odluka o dobrom donošenju.

Zaposlenici Ureda stručnog odbora sretni su što su dostupni za trenutna kretanja i druge detalje. Dakle, ako planirate uložiti u nekretnine ili samo znatiželjni o cijenama terena u gradu, svakako biste trebali planirati razgovor!