Īres maksa dramatiski pieaug: Kirchheimer cīņa ar augstām izmaksām!

Īres maksa dramatiski pieaug: Kirchheimer cīņa ar augstām izmaksām!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - Situācija mājokļu tirgū Bādenā-Virtembergā turpina nonākt galvā. Tādās pilsētās kā Kirchheim, Lenningen un Weilheim daudzi īrnieki saskaras ar pastāvīgi palielinātām nomas izmaksām. Tikai Kirčheimā tiek ziņots par īrnieku, kuram no 2000. līdz 2020. gadam bija jāpalielina savas īres izmaksas par vairāk nekā 100 eiro. Šī attīstība turpinās reģionā un ir īpaši stresa mājsaimniecībām ar zemākiem ienākumiem. Teckbote ziņo, ka vairāk cilvēku cieš no finansiālā spiediena, kamēr rental tiek turpinātas.

Nomas izmaksu pieaugums nav tikai vietēja parādība. Pašreizējais Federālā iedzīvotāju pētījumu institūta pētījums rāda, ka šo tendenci var novērot visā valstī. Īrnieki ar lieliem ienākumiem ir pieredzējuši mērenu īres slodzes palielināšanos, bet zemākā piektā daļa iedzīvotāju ir saskaras ar dramatisku stresu. 2020. gadā mājsaimniecības ar zemu nodomu iztērēja līdz 45% no saviem ienākumiem par dzīves platību. Vietējiem iedzīvotājiem tas bija aptuveni 44%, kamēr imigranti tika īpaši ietekmēti. Pētījumā uzsvērts, ka šīs atšķirības no nomas izmaksu sloga starp vietējiem un imigrantiem ir praktiski pazudušas līdz 2020. gadam, kas uzsver nepieciešamību precīzi analizēt sociālo nevienlīdzību. federāls iedzīvotāju izpētes institūts .

nevienlīdzība mājokļu tirgū

Atrašanās vieta ir īpaši saspringta imigrantiem, kuriem nav piekļuves lētākām krājumu īrei. Vietējo iedzīvotāju nomas cenas šodien ir palielinājušās par 25–40%, savukārt imigrantu cenas pat ir palielinājušās līdz 80%. Tajā pašā laikā lieli ienākumi ir palielinājušies par vienu trešdaļu, bet zemie ienākumi ir samazināti par piekto daļu. Tas palielina esošo nevienlīdzību īres dzīvokļu tirgū un padara arvien neiespējamu daudzām mājsaimniecībām pārvaldīt īres maksu.

Ko tas nozīmē reģiona īrniekiem? Viņi saskaras ar izaicinājumu ļaut īrēt īri savlaicīgi, lai neiekļūtu vēl grūtākā finansiālā situācijā. Ņemot vērā šo fonu, ir svarīgi, lai tiktu sākta gan politiska, gan sociāla diskusija par dzīvošanu un īri. Pieaug spiediens uz politisko lēmumu pieņemšanu, lai atrastu risinājumus aktuālām problēmām mājokļu tirgū.

A ieskatīšanās nākotnē

Kā attīstīsies situācija? Eksperti brīdina, ka, ja netiks veikti efektīvi pasākumi, daudzu mājsaimniecību finansiālais slogs turpinās pieaugt. Īres cenu stabilizācija steidzami ir nepieciešama, lai apmierinātu skarto vajadzības. Visaptveroša tirgus apstākļu analīze Varētu būt iespējama dažu pieeja mājokļu tirgus izaicinājumiem un sociāli finansētiem dzīvojamajiem projektiem. Laiks tiek mudināts - šeit nepieciešama ātra darbība.