Τα ενοίκια αυξάνονται δραματικά: ο Kirchheimer αγωνίζεται με υψηλό κόστος!

Τα ενοίκια αυξάνονται δραματικά: ο Kirchheimer αγωνίζεται με υψηλό κόστος!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας στο Baden-Württemberg συνεχίζει να έρχεται στο κεφάλι. Σε πόλεις όπως οι Kirchheim, Lenningen και Weilheim, πολλοί ενοικιαστές αντιμετωπίζουν συνεχώς αυξανόμενα έξοδα μίσθωσης. Μόνο στο Kirchheim, αναφέρεται ένας ενοικιαστής, ο οποίος έπρεπε να αυξήσει το κόστος ενοικίασης κατά περισσότερο από 100 ευρώ μεταξύ του 2000 και του 2020. Η εξέλιξη αυτή συνεχίζεται στην περιοχή και είναι ιδιαίτερα αγχωτική για τα νοικοκυριά με χαμηλότερα εισοδήματα. teckbote αναφορές που περισσότεροι και περισσότεροι άνθρωποι υποφέρουν από την πίεση, ενώ οι renyty είναι συνεχώς αναφορές.

Η αύξηση του κόστους ενοικίασης δεν είναι μόνο ένα τοπικό φαινόμενο. Μια τρέχουσα μελέτη του Ομοσπονδιακού Ινστιτούτου για την Έρευνα του Πληθυσμού δείχνει ότι αυτή η τάση μπορεί να παρατηρηθεί σε εθνικό επίπεδο. Οι ενοικιαστές με υψηλά εισοδήματα έχουν βιώσει μέτρια αύξηση του φορτίου ενοικίασης, αλλά το κάτω πέμπτο του πληθυσμού αντιμετωπίζει ένα δραματικό άγχος. Το 2020, τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος δαπάνησαν μέχρι το 45% του εισοδήματός τους για το χώρο διαβίωσης. Ήταν περίπου 44%για τους ντόπιους, ενώ οι μετανάστες επηρεάστηκαν ιδιαίτερα. Η μελέτη υπογραμμίζει ότι αυτές οι διαφορές στο φορτίο του κόστους ενοικίασης μεταξύ των ντόπιων και των μεταναστών εξαφανίστηκαν σχεδόν μέχρι το 2020, γεγονός που υπογραμμίζει την ανάγκη για μια ακριβή ανάλυση των κοινωνικών ανισοτήτων. Ομοσπονδιακό Ινστιτούτο Πληθυσμού Αναφέρεται.

Ανισότητες στην αγορά κατοικίας

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα τεταμένη για τους μετανάστες που δεν έχουν πρόσβαση σε φθηνότερα ενοίκια απογραφής. Οι τιμές ενοικίασης για τους ντόπιους αυξήθηκαν κατά 25-40% σήμερα, ενώ οι τιμές για τους μετανάστες έχουν αυξηθεί κατά 80%. Ταυτόχρονα, τα υψηλά εισοδήματα έχουν αυξηθεί κατά το ένα τρίτο, ενώ τα χαμηλά εισοδήματα έχουν μειωθεί κατά το πέμπτο. Αυτό αυξάνει τις υπάρχουσες ανισότητες στην αγορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και καθιστά όλο και πιο αδύνατο για πολλά νοικοκυριά να διαχειρίζονται τα ενοίκια.

Τι σημαίνει αυτό για τους ενοικιαστές της περιοχής; Αντιμετωπίζουν την πρόκληση να αφήσουν τα ενοίκια εγκαίρως, ώστε να μην εισέλθουν σε μια ακόμη πιο δύσκολη οικονομική κατάσταση. Σε αυτό το υπόβαθρο, είναι σημαντικό να ξεκινήσει τόσο μια πολιτική όσο και μια κοινωνική συζήτηση για τη ζωή και την ενοικίαση. Η πίεση στην πολιτική απόφαση -οι κατασκευαστές για να βρουν λύσεις για τα πιεστικά προβλήματα στην αγορά κατοικίας αυξάνονται.

μια ματιά στο μέλλον

Πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση; Οι ειδικοί προειδοποιούν ότι εάν δεν ληφθούν αποτελεσματικά μέτρα, το οικονομικό βάρος πολλών νοικοκυριών θα συνεχίσει να αυξάνεται. Η σταθεροποίηση των τιμών ενοικίασης απαιτείται επειγόντως για να καλύψει τις ανάγκες των προσβεβλημένων. Μια ολοκληρωμένη ανάλυση των συνθηκών της αγοράς και των κοινωνικά χρηματοδοτούμενων οικιστικών έργων θα μπορούσε να είναι δυνατή ορισμένες προσεγγίσεις για να αντιμετωπιστούν οι προκλήσεις της αγοράς στέγασης. Ο χρόνος καλείται - απαιτείται γρήγορη δράση εδώ.