يرتفع الإيجارات بشكل كبير: Kirchheimer يقاتل بتكاليف عالية!

يرتفع الإيجارات بشكل كبير: Kirchheimer يقاتل بتكاليف عالية!

Kirchheim unter Teck, Deutschland - يستمر الوضع في سوق الإسكان في بادن فورمبرغ في الوصول إلى رأسه. في مدن مثل Kirchheim و Lenningen و Weilheim ، يواجه العديد من المستأجرين زيادة تكاليف الإيجار باستمرار. في كيرشهايم وحده ، تم الإبلاغ عن المستأجر ، الذي اضطر إلى زيادة تكاليف الإيجار بأكثر من 100 يورو بين عامي 2000 و 2020. يستمر هذا التطور في المنطقة وهو مرهق بشكل خاص للأسر ذات الدخل المنخفض. teckbote يعانون من المزيد من الأشخاص الذين يعانون من المزيد من الأشخاص.

الزيادة في تكاليف الإيجار ليست مجرد ظاهرة محلية. أظهرت دراسة حالية أجرتها المعهد الفيدرالي لأبحاث السكان أنه يمكن ملاحظة هذا الاتجاه على مستوى البلاد. عانى المستأجرون ذوو الدخل العالي من زيادة معتدلة في عبء الإيجار ، لكن الخامس السفلي من السكان يواجهون ضغوطًا دراماتيكية. في عام 2020 ، أنفقت الأسر ذات الدخل المنخفض ما يصل إلى 45 ٪ من دخلها لمساحة المعيشة. كان حوالي 44 ٪ للسكان المحليين ، في حين تأثر المهاجرون بشكل خاص. تؤكد الدراسة أن هذه الاختلافات في عبء التكلفة الإيجاري بين السكان المحليين والمهاجرين قد اختفت عملياً بحلول عام 2020 ، مما يؤكد على الحاجة إلى تحليل دقيق لعدم المساواة الاجتماعية. المعهد الفيدرالي للسكان

عدم المساواة في سوق الإسكان

الموقع متوتر بشكل خاص للمهاجرين الذين لا يمكنهم الوصول إلى إيجارات المخزون الأرخص. ارتفعت أسعار الإيجار للسكان المحليين بنسبة 25-40 ٪ اليوم ، في حين ارتفعت أسعار المهاجرين بنسبة تصل إلى 80 ٪. في الوقت نفسه ، زادت دخل مرتفع بمقدار الثلث ، في حين تم تخفيض دخل منخفض بمقدار خمس. هذا يزيد من عدم المساواة الحالية في سوق الشقق المستأجرة ويجعل من المستحيل بشكل متزايد على العديد من الأسر إدارة الإيجارات.

ماذا يعني ذلك للمستأجرين في المنطقة؟ إنهم يواجهون التحدي المتمثل في ترك الإيجارات في الوقت المناسب حتى لا يدخلوا في وضع مالي أكثر صعوبة. على هذه الخلفية ، من المهم أن يتم بدء مناقشة سياسية واجتماعية حول المعيشة والاستئجار. يتزايد الضغط على القرار السياسي لإيجاد حلول للمشاكل الملحة في سوق الإسكان.

نظرة على المستقبل

كيف سيتطور الموقف؟ يحذر الخبراء من أنه في حالة عدم اتخاذ تدابير فعالة ، فإن العبء المالي للعديد من الأسر سيستمر في الزيادة. مطلوب استقرار أسعار الإيجار بشكل عاجل لتلبية احتياجات المتضررين. يمكن أن يكون تحليل شامل من ظروف السوق والمشاريع السكنية الممولة اجتماعيا ممكنة بعض الأساليب لمواجهة تحديات سوق الإسكان. يتم حث الوقت - إجراء سريع مطلوب هنا.