Ratgeber für Bernhausen: Stadtplan schlägt krachend fehl – was nun?

Ratgeber für Bernhausen: Stadtplan schlägt krachend fehl – was nun?

Bernhausen, Deutschland - Die Stadt Filderstadt steht vor einer wichtigen Entscheidung in Bezug auf die Fortschreibung des Rahmenplans „Innenstadt Bernhausen“. Am 8. Juli 2025 befasst sich der Gemeinderat mit einem Entwurf, der bereits im Technischen Ausschuss abgelehnt wurde. Die Stadtverwaltung plant seit 2016 an diesem Rahmenplan, der die städtebauliche Entwicklung im Sanierungsgebiet „Innenstadt Bernhausen“ steuern soll. Doch die Sache ist komplizierter als gedacht: Zahlreiche Veränderungen seit der ursprünglichen Planung machen eine Aktualisierung dringend notwendig, wie die Stuttgarter Nachrichten berichtet.

Die Kritik am Fortschriftungsentwurf ist vielschichtig. Vor allem die Notwendigkeit und der Zeitpunkt der Fortschreibung wurden in Frage gestellt. Das geplante zentrale Verwaltungsquartier und eine Markthalle auf dem Frech-Areal konnten bislang nicht realisiert werden, was möglicherweise die Bedenken der Ausschussmitglieder verstärken könnte. Private Neubauten, wie die Arkadenklinik und die TÜV-Akademie, stellen zwar eine positive Entwicklung dar, dennoch bleibt die Frage offen, ob der vorliegende Rahmenplan alle aktuellen Bedürfnisse der Stadt reflektiert.

Einblick in die aktuelle Situation

Ein sanierungsrechtliches Gebilde, das seit 2015 gefestigt ist, sieht vor, dass die Stadt für einen Zeitraum von circa 20 Jahren das Gebiet umgestaltet. Die Stadt hat Fördermittel von Bund und Land dabei beansprucht, doch der aktuelle Bewilligungszeitraum endet im April 2026. Um diese Mittel nicht zu verlieren, hofft die Stadt auf eine Verlängerung von zwei Jahren. Eine Fortschreibung des Rahmenplans ist dafür eine Grundbedingung.

Es haben sich seit 2015 viele Entwicklungen ergeben, die von den ursprünglichen Zielsetzungen abweichen. Eine öffentliche Informationsveranstaltung, die am 9. Juli 2025 geplant war, wurde jedoch abgesagt, was die Zugänglichkeit zu Informationen für die Bürger erschwert. Die Stadtverwaltung will vor der Gemeinderatsentscheidung am 28. Juli erneut Gespräche führen, um die Anliegen der Bürger zu berücksichtigen und mögliche Änderungswünsche zu integrieren.

Was bedeutet Stadtplanung für Filderstadt?

Die Entwicklung der Innenstadt wird von einer Vielzahl an städtebaulichen Instrumenten begleitet. Diese Flächenplanungsmechanismen sind entscheidend, um eine nachhaltige und lebenswerte Stadt zu gestalten. Integrierte Stadtplanung sichert die Qualität der grünen Infrastruktur und berücksichtigt sowohl die Gestaltung von Wohn- und Gewerbegebieten als auch Verkehrsflächen. Die Bedeutung dieser Aspekte wird durch die Bundesamt für Naturschutz unterstrichen, das auf die Notwendigkeit einer frühzeitigen Einbindung der Freiraum- und Landschaftsplanung in Bauleitverfahren hinweist.

Filderstadt hat die Chance, mit der Fortschreibung des Rahmenplans nicht nur bestehende Schwächen zu beheben, sondern auch zukunftsweisend zu planen. Es bleibt abzuwarten, wie die Diskussionen in den kommenden Wochen verlaufen werden und welche Schritte die Stadt unternehmen wird, um die Bürger aktiv einzubeziehen und Investoren nicht abzuschrecken. Klar ist, dass da noch was anliegt und die Entscheidung des Gemeinderates maßgeblich für die weitere Entwicklung des Stadtteils sein wird.