Los precios aumentan nuevamente: el mercado inmobiliario en el distrito de Esslingen se estabiliza!

Los precios aumentan nuevamente: el mercado inmobiliario en el distrito de Esslingen se estabiliza!

Esslingen am Neckar, Deutschland - En el distrito de Esslingen, algo está sucediendo en el mercado inmobiliario. De acuerdo con Informe del cuello central Volksbank , los tiempos para la caída de los precios para las casas y las casas han llegado a la fin. Los compradores se pueden tranquilizar: ya no debe asumir que los precios caen. El mercado inmobiliario se estabiliza de acuerdo con los violentos disminuciones que han dado forma a los últimos años.

Por primera vez en una década, los precios inmobiliarios en el distrito de Esslingen están estancados, como el informado. En muchos casos, los precios realmente caen. Esta inversión de tendencias es notable, porque en 2022 los precios en la región de Esslingen, Kirchheim y Nürtingen aumentaron notablemente. En 2023, por otro lado, se encontró una caída de precios en las propiedades residenciales en muchos lugares.

El desarrollo del mercado es sobre todo el resultado de los altos costos de construcción continuos y un aumento de las tasas de interés clave que aumentan la presión en el mercado inmobiliario. Estos factores afectan no solo los precios de compra, sino también los precios de alquiler que aumentan más rápido que los precios de compra. Una tendencia interesante que nos mostró Markt Analiza de los comités de expertos superiores: en el primer medio de 2024 hubo signos iniciales de estabilización en el mercado, a pesar de la reducción del tercer trimestre en el tercer trimestre. Sin embargo, a largo plazo, la demanda de bienes raíces excede la oferta, lo que ejerce una presión significativa sobre los precios.

La evaluación también muestra que, si bien los intereses en las propiedades residenciales en los centros urbanos disminuyen, la demanda en áreas rurales tiende a ser estable. Un envejecimiento claro de la estructura del comprador y los estilos de vida cambiados podrían ser las razones de estos desarrollos del mercado. Sin embargo, las ventas más bajas indican claramente otro potencial descendente.

Conclusión para aquellos interesados ​​en la compra

Si está buscando una propiedad en el distrito de Esslingen, debe saber que los precios no solo caen, sino que parecen nivelarse en un nuevo nivel. Visto de esta manera, ahora podría ser un buen momento para hacer buenos negocios. La oferta todavía está influenciada por los crecientes costos y dificultades de construcción en el mercado de financiamiento, pero se cumplen los requisitos previos para la estabilización. La atención precisa a los desarrollos futuros no puede dañar aquí.