Priserne stiger igen: Real Estate Market i Esslingen District stabiliserer sig!

Priserne stiger igen: Real Estate Market i Esslingen District stabiliserer sig!

Esslingen am Neckar, Deutschland - I District of Esslingen sker der noget på ejendomsmarkedet. I henhold til rapport fra Volksbank MiddleaR er tidspunkterne for faldende priser for hus og bortset fra et slutning. Købere kan være beroliget - du skal ikke længere antage, at priserne falder. Ejendomsmarkedet stabiliserer sig i henhold til de voldelige fald, der har formet de sidste par år.

For første gang i et årti stagnerer ejendomspriserne i Esslingen -distriktet, såsom esssling Zeitung rapporterede. I mange tilfælde falder priserne faktisk. Denne tendens vending er bemærkelsesværdig, for i 2022 steg priserne i Esslingen, Kirchheim og Nürttingen -regionen mærkbart. I 2023 blev derimod fundet et prisfald i boligejendomme mange steder.

Hvad siger eksperterne?

Markedsudviklingen er frem for alt resultatet af fortsat høje byggeomkostninger og øgede centrale renter, der øger presset på ejendomsmarkedet. Disse faktorer påvirker ikke kun købspriserne, men også lejepriserne, der stiger hurtigere end købspriserne. En interessant tendens, der viste os Markt analyserer for den øvre ekspertudvalg: i den første halvdel af 2024 var der indledende tegn på stabilisering på markedet på trods af en let rederiet i den tredje uoverensstemmelse. På lang sigt overstiger efterspørgslen efter fast ejendom imidlertid udbuddet, hvilket udøver et betydeligt pres på priserne.

Evalueringen viser også, at selvom interessen for boligejendomme i bycentre falder, har efterspørgslen i landdistrikterne en tendens til at være stabil. En klar aldring af køberstrukturen og ændret livsstil kan være grundene til disse markedsudviklinger. Ikke desto mindre indikerer det lavere salg tydeligt et andet nedadgående potentiale.

Konklusion for dem, der er interesseret i køb

Hvis du leder efter en ejendom i Esslingen -distriktet, skal du vide, at priserne ikke bare falder, men ser ud til at udjævne på et nyt niveau. Set på denne måde kunne det nu være et godt tidspunkt at gøre god forretning. Tilbudet er stadig påvirket af de stigende bygningsomkostninger og vanskeligheder på finansieringsmarkedet, men forudsætningerne for stabilisering er opfyldt. Præcis opmærksomhed på den fremtidige udvikling kan ikke skade her.