Цените отново се повишават: Пазарът на недвижими имоти в района на Esslingen стабилизира!

Цените отново се повишават: Пазарът на недвижими имоти в района на Esslingen стабилизира!

Esslingen am Neckar, Deutschland - В района на Еслинген нещо се случва на пазара на недвижими имоти. Според доклад за Volksbank Middle Neatar , времената за падащи цени за къщи и апартаменти са имали край. Купувачите могат да бъдат успокоени - вече не трябва да приемате, че цените падат. Пазарът на недвижими имоти се стабилизира според насилствените спадове, които са оформили последните няколко години.

За първи път от десетилетие цените на недвижимите имоти в района на Esslingen са в застой, като Esslinger Zeitung съобщава. В много случаи цените всъщност спадат. Това обръщане на тенденциите е забележително, защото през 2022 г. цените в региона Еслинген, Кирххайм и Нюртинген се повишиха забележимо. През 2023 г. на много места е открит спад на цените на жилищните имоти.

Какво казват експертите?

Развитието на пазара е преди всичко в резултат на продължаване на високите разходи за строителство и повишени ключови лихви, които увеличават натиска върху пазара на недвижими имоти. Тези фактори влияят не само на покупните цени, но и цените на наемите, които се повишават по -бързо от покупните цени. Интересна тенденция, която ни показа markt анализи на горните експертни комитети: през първата половина на 2024 г. в третото тримесечие на трето тримесечие. В дългосрочен план обаче търсенето на недвижими имоти надвишава предлагането, което оказва значителен натиск върху цените.

Оценката показва също, че докато интересът към жилищните имоти в градските центрове намалява, търсенето в селските райони има тенденция да бъде стабилно. Ясното стареене на структурата на купувачите и промененият начин на живот може да бъде причините за тези пазарни развития. Независимо от това, по -ниските продажби ясно показват друг потенциал за намаляване.

Заключение за тези, които се интересуват от покупка

Ако търсите имот в района на Esslingen, трябва да знаете, че цените не просто спадат, а изглежда, че се изравняват на ново ниво. Погледнато по този начин, сега може да е подходящ момент да правите добър бизнес. Офертата все още се влияе от нарастващите строителни разходи и трудности на пазара на финансиране, но предпоставките за стабилизация са изпълнени. Прецизното внимание към бъдещите развития не може да навреди тук.