赫伦伯格（Herrenberg）开始在社会住房中革命！

赫伦伯格（Herrenberg）开始在社会住房中革命！

Böblingen, Deutschland - 对于那些在赫伦伯格（Herrenberg）寻求住房的人来说，这是一个积极的消息：地方议会决定加入合作社“BürgerwohnenlandkreisBöblingeneg”。赫伦伯格（Herrenberg）是第三个市政当局，也是第一个采取行动的大区城镇，这对该地区非常重要。

与Holzgerlingen和Rutesheim一起，另外两个城市已经走上了会员资格的道路，而Nufringen和Schönaich也表现出了兴趣。 Mötzingen，Aidlingen和Grafenau也跳上了火车，积极参与其中。地区行政官罗兰·伯恩哈德（Roland Bernhard）预热了这一发展，他希望大量建立合作社的基础。

合作社专注于社会租户，还可以使拥有平均收入获得社会住房的家庭，从住宅授权证书的收入限制可以看出。预算的每个成员分别考虑了年收入。 作为Böblingen市的报告，包括总收入的收入和养老金的参考资料，还包括免税收入。

目前Böblingen地区有1540个社会租赁公寓。 Pestel Institute的研究表明，有一个重大缺陷：缺少8,500套公寓，尤其是在负担得起的租赁公寓领域。到2028年，将创建另外80个住宅单元，以至少部分缩小此差距。计划每平方米9.50欧元的租金价格，而建设成本应小于每平方米3000欧元。

融资和建设

国家补贴支持的合作社融资和廉价的施工方法的使用。该地区总计420万欧元，而肯德基贷款则支持资金。涉及市政当局的计划租赁利率为每年财产价值的1-2％。为了减轻本地预算，合作社应赚取更少的利润，这在当前情况似乎非常有用。

该建筑依赖于现代的木制建筑。基本型号提供了三个人的芯片，即每层三公寓。值得注意的是，合作社仅应修剪到1.5个地方，以便有效地工作。

看全国住房市场

对廉价居住空间的需求不仅在赫伦伯格。在德国，根据德国租户协会，关于 910,000社交住房。在巴登·韦尔腾堡（Baden-Württemberg）等联邦州，有一个公然的缺陷，迫切需要206,000多个公寓。这些不满部分是联邦和州政府在社会住房促进方面多年管理不善的结果，这对国家产生了巨大的财务后果。

为了抵消这一点，协会需要政客的明确帮助，这也需要在居住空间的分配中固定的“社会配额”。在所有市政当局中创造生活艰苦的佣金，可以帮助更好地考虑不同的社会需求。

还有待观察的是，赫伦伯格和合作社“BürgerwohnenlandkreisBöblingeneg”的发展如何。但是，可以肯定的是：需要社会生活空间，合作社的倡议可能是解决方案的一部分。