Herrenberg začína revolúciu v sociálnom bývaní!

Herrenberg začína revolúciu v sociálnom bývaní!

Böblingen, Deutschland - Pozitívna správa pre tých, ktorí hľadajú bývanie v Herrenbergu: Miestna rada sa rozhodla pripojiť sa k družstvu „Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG“. Herrenberg je treťou obecou a prvým veľkým okresným mestom, ktoré urobilo krok, čo má pre tento región veľký význam. družstvo.

Družstvo sa zameriava na sociálnych nájomcov a tiež umožňuje domácnostiam s priemerným prístupom k sociálnemu bývaniu, ako je zrejmé z príjmových limitov osvedčenia o povolení. Ročný príjem sa posudzuje osobitne pre každého člena rozpočtu. ako správy Böblingen, zahŕňa príjmy z grosových príjmov a odkazov z pulzov, kde sa zohľadňuje aj príjmy bez dane.

V súčasnosti je v okrese Böblingen 1540 spoločenských bytov. Štúdia Pestel Institute odhaľuje významnú chybu: chýba 8 500 bytov, najmä v oblasti cenovo dostupných prenájmu. Do roku 2028 sa vytvorí ďalších 80 obytných jednotiek, aby sa táto medzera aspoň čiastočne uzavrela. Plánujú sa ceny nájomného okolo 9,50 EUR za meter štvorcový, zatiaľ čo výstavné náklady by mali byť nižšie ako 3 000 EUR za meter štvorcový.

Financovanie a výstavba

Financovanie družstva podporovaného štátnymi dotáciami a využívanie lacných stavebných metód. Okres investuje celkom 4,2 milióna EUR, zatiaľ čo pôžičky KFW podporujú financovanie. Plánovaná úroková sadzba prenájmu pre zúčastnené obce predstavuje 1-2% hodnoty majetku ročne. S cieľom zmierniť miestne rozpočty by družstvo malo dosiahnuť menej ziskov, čo sa zdá byť veľmi užitočné v súčasnej situácii.

Stavba sa spolieha na moderné budovy s hybridným drevom. Základný model poskytuje čip s tromi osobami, to znamená tri byty na poschodie. Je pozoruhodné, že kooperatívna správa by mala byť upravená iba na 1,5 miesta, aby mohla pracovať efektívne.

Pohľad na celonárodný trh s bývaním

Potreba lacného obytného priestoru nie je len v Herrenbergu. V Nemecku, podľa nemeckých nájomcov asociácie o 910 000 sociálnych bývaní . Vo federálnych štátoch, ako je Baden-Württemberg, existuje očividný defekt, ktorý je tu naliehavo potrebných viac ako 206 000 bytov. Tieto sťažnosti sú čiastočne výsledkom rokov zlého hospodárenia zo strany federálnej a štátnej vlády v oblasti podpory sociálneho bývania, čo má pre štát obrovské finančné dôsledky.

Aby sa tomuto podieľalo, združenia si vyžadujú jasnú pomoc politikov, a to aj s ohľadom na pevnú „sociálnu kvótu“ v prideľovaní životného priestoru. Vytvorenie provízií živých ťažkostí vo všetkých obciach by mohlo pomôcť lepšie zvážiť rôzne sociálne potreby.

Zostáva vidieť, aký bude vývoj v Herrenbergu a družstve „Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG“. Jedna vec je však istá: je tu potreba sociálneho životného priestoru a iniciatíva družstva by mohla byť súčasťou riešenia.