Herrenberg começa a revolução em moradias sociais!

Herrenberg começa a revolução em moradias sociais!

Böblingen, Deutschland - Uma notícia positiva para quem procura moradia em Herrenberg: o conselho local decidiu se juntar ao "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen, por exemplo". Herrenberg é o terceiro município e a primeira grande cidade do distrito a dar o passo, o que é de grande importância para a região. o estado indicador Reltações indicador Cooperativa.

Com Holzgerlingen e Rutesheim, dois outros municípios já seguiram o caminho da associação, enquanto Nufringen e Schönaich também mostram interesse. Mötzingen, Aidlingen e Grafenau também saltaram no trem e se envolverem ativamente. Esse desenvolvimento é pré -aquecido pelo administrador do distrito Roland Bernhard, que quer tornar significativamente a base da cooperativa.

Uma oferta para famílias socialmente desfavorecidas

A cooperativa se concentra em inquilinos sociais e também permite que as famílias com acesso médio de renda a moradias sociais, como pode ser visto nos limites de renda do certificado de autorização residencial. A renda anual é considerada separadamente para cada membro do orçamento. Como relata a cidade de Böblingen, Inclui a receita de ganhos brutos e referências de pensões, onde a renda gratuita também é levada em consideração.

financiamento e construção

O financiamento da cooperativa apoiada por subsídios estatais e o uso de métodos de construção baratos. O distrito investe um total de 4,2 milhões de euros, enquanto os empréstimos da KFW apóiam o financiamento. A taxa de juros planejada para arrendamento para os municípios envolvidos é de 1-2% do valor da propriedade por ano. Para aliviar os orçamentos locais, a cooperativa deve obter menos lucros, o que parece muito útil na situação atual.

A construção depende de edifícios modernos de madeira-híbrida. O modelo básico fornece um chip de três pessoas, ou seja, três apartamentos por andar. Vale ressaltar que a administração cooperativa deve ser cortada apenas em 1,5 lugares para trabalhar com eficiência.

Uma olhada no mercado imobiliário nacional

A necessidade de espaço barato não é apenas em Herrenberg. Na Alemanha, de acordo com a Associação de Inquilinos Alemãos sobre 910.000 sociais Em estados federais como Baden-Württemberg, há um defeito flagrante, depois de haver mais de 206.000 apartamentos que são urgentemente necessários. Essas queixas são parcialmente o resultado de anos de má administração por parte dos governos federal e estadual na promoção da habitação social, que tem grandes conseqüências financeiras para o estado.

Para combater isso, as associações exigem uma ajuda clara dos políticos, também em relação a uma "cota social" fixa na alocação de espaço de estar. A criação de comissões de dificuldades de vida em todos os municípios pode ajudar a considerar melhor as diferentes necessidades sociais.

Resta ver como os desenvolvimentos em Herrenberg e a cooperativa "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen, por exemplo, será. No entanto, uma coisa é certa: a necessidade de espaço social está lá e a iniciativa da cooperativa pode fazer parte da solução.