Herrenberg rozpoczyna rewolucję w mieszkaniach socjalnych!

Herrenberg rozpoczyna rewolucję w mieszkaniach socjalnych!

Böblingen, Deutschland - Pozytywna wiadomość dla osób poszukujących mieszkań w Herrenberg: Rada Lokalna postanowiła dołączyć do współpracy „Bürgerwohnen Landkreis Böblingen np.”. Herrenberg jest trzecią gminą i pierwszym miasteczkiem wielkiego okręgu, które zrobiło krok, co ma ogromne znaczenie dla regionu. nieruchomość, dawna stacja Paski, jest ręką.

W przypadku Holzgerlingen i Rutesheim dwie inne gminy już podjęły ścieżkę członkostwa, podczas gdy Nufringen i Schönaich również wykazują zainteresowanie. Mötzingen, Aidlingen i Grafenau również wskoczyli do pociągu i aktywnie się zaangażowały. Rozwój ten jest rozgrzany przez administratora okręgu Roland Bernhard, który chce znacząco stać się podstawą współpracy.

Oferta dla gospodarstw domowych w niekorzystnej sytuacji społecznej

Cooperative koncentruje się na najemcach społecznych, a także umożliwia gospodarstwa domowe o średnim dostępie do mieszkań socjalnych, co można zobaczyć z granic dochodów certyfikatu autoryzacji mieszkaniowej. Roczny dochód jest rozpatrywany osobno dla każdego członka budżetu. , jak donosi miasto Böblingen, zawiera dochód z zarobków i odniesień z emerytury, przy czym dochód wolny od podatku jest również wzięty pod uwagę.

Obecnie w dzielnicy Böblingen znajduje się 1540 mieszkań społecznych. Badanie przeprowadzone przez Pestel Institute ujawnia znaczną wadę: brakuje 8500 mieszkań, szczególnie w obszarze niedrogich mieszkań wynajmu. Do 2028 r. Należy utworzyć kolejne 80 jednostek mieszkalnych, aby przynajmniej częściowo zamknąć tę lukę. Planowane są ceny wynajmu około 9,50 euro za metr kwadratowy, podczas gdy koszty budowy powinny wynosić mniej niż 3000 euro za metr kwadratowy.

Finansowanie i budowa

Finansowanie współpracy wspieranej przez dotacje państwowe i stosowanie niedrogich metod budowy. Dystrykt inwestuje łącznie 4,2 miliona euro, podczas gdy pożyczki KFW wspierają fundusze. Planowana stopa procentowa dzierżawy zaangażowanych gmin wynosi 1-2% wartości nieruchomości rocznie. Aby złagodzić lokalne budżety, spółdzielnia powinna osiągnąć mniej zysków, co wydaje się bardzo przydatne w obecnej sytuacji.

Konstrukcja opiera się na nowoczesnych budynkach z drewna. Podstawowy model przewiduje trzyosobowy układ, to znaczy trzy apartamenty na piętro. Warto zauważyć, że administracja współpracy powinna być przycięta tylko do 1,5 miejsc, aby działać wydajnie.

Spojrzenie na ogólnokrajowy rynek mieszkaniowy

Potrzeba taniej przestrzeni życiowej jest nie tylko w Herrenberg. W Niemczech, zgodnie ze stowarzyszeniem najemców niemieckich o 910 000 domów społecznych . W stanach federalnych, takich jak Baden-Wirtemberg, istnieje rażąca wada, czy to pilnie potrzebne jest 206 000 mieszkań. Tę skargi są częściowo wynikiem lat niewłaściwego zarządzania ze strony rządów federalnych i stanowych w promocji mieszkań socjalnych, co ma ogromne konsekwencje finansowe dla państwa.

Aby temu przeciwdziałać, skojarzenia wymagają wyraźnej pomocy polityków, również w odniesieniu do ustalonego „kwoty społecznej” w alokacji przestrzeni życiowej. Tworzenie żywych prowizji trudnych we wszystkich gminach może pomóc w lepszym rozważeniu różnych potrzeb społecznych.

Okaże się, w jaki sposób będą osiągnięcia w Herrenbergu i współpracy „Bürgerwohnen Landkreis Böblingen np.”. Jednak jedno jest pewne: potrzeba społecznej przestrzeni życiowej jest tam, a inicjatywa współpracy może być częścią rozwiązania.