Herrenbergas pradeda revoliuciją socialiniame būste!

Herrenbergas pradeda revoliuciją socialiniame būste!

Böblingen, Deutschland - Teigiama žinia tiems, kurie ieško būsto Herrenberge: Vietos taryba nusprendė prisijungti prie kooperatyvo „Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG“. Herrenbergas yra trečioji savivaldybė ir pirmasis didelis rajono miestelis, žengęs šį žingsnį, o tai yra labai svarbi regione. Kaip praneša Bölingen miestas, apima pajamas iš bendrųjų pajamų ir nuorodų iš pensijų, kuriose taip pat atsižvelgiama į nemokamas pajamas.

Šiuo metu Böblingeno rajone yra 1540 socialinių butų. „PESTEL“ instituto tyrimas atskleidžia reikšmingą trūkumą: trūksta 8 500 butų, ypač įperkamų nuomojamų butų srityje. Iki 2028 m. Turi būti sukurti dar 80 gyvenamųjų vienetų, kad bent iš dalies panaikintumėte šią spragą. Suplanuotos apie 9,50 eurų už kvadratinį metrą nuomos kainos, o statybos išlaidos turėtų būti mažesnės nei 3000 eurų už kvadratinį metrą.

finansavimas ir statyba

Bendradarbiavimo, remiamo valstybės subsidijų, finansavimas ir nebrangių statybos metodų naudojimas. Rajonas iš viso investuoja 4,2 milijono eurų, o KFW paskolos palaiko finansavimą. Suplanuota nuomos palūkanų norma dalyvaujančioms savivaldybėms yra 1–2% turto vertės per metus. Siekdamas palengvinti vietos biudžetus, kooperatyvas turėtų uždirbti mažiau pelno, o tai atrodo labai naudinga dabartinėje situacijoje.

Konstrukcija priklauso nuo modernių medienos hibridinių pastatų. Pagrindinis modelis numato trijų asmenų lustą, tai yra, trys butai viename aukšte. Pažymėtina, kad kooperatyvo administracija turėtų būti sutrumpinta tik iki 1,5 vietų, kad būtų galima efektyviai veikti.

Pažvelkite į visos šalies būsto rinką

Pigaus gyvenamojo ploto poreikis yra ne tik Herrenberge. Vokietijoje, pasak Vokietijos nuomininkų asociacijos apie 910 000 socialinių būstų . Federalinėse valstijose, tokiose kaip Baden-Viurtembergas, yra akivaizdus defektas-yra daugiau nei 206 000 butų, kurių reikia skubiai. Šios nuoskaudos iš dalies lemia netinkamo federalinės ir valstijos vyriausybių valdymo metų socialinio būsto skatinimo, kuris daro didžiules finansines pasekmes valstybei, rezultatas.