Herrenberg megkezdi a forradalmat a szociális házban!

Herrenberg megkezdi a forradalmat a szociális házban!

Böblingen, Deutschland - Pozitív hír azok számára, akik Herrenbergben lakást keresnek: A helyi tanács úgy döntött, hogy csatlakozik a "Bürgerwohnen Landkreis Börblingen EG" szövetkezethez. Herrenberg a harmadik önkormányzat és az első nagy kerületi város, amely megteszi a lépést, amely nagy jelentőséggel bír a régió számára. Az állami jelzés arról szól, hogy egy korábbi ingatlanterület, egy korábbi petrolállomás, egy kézműves.

Holzgerlingen és Rutesheim mellett két másik önkormányzat már megtette a tagság útját, míg Nufringen és Schöbenich szintén érdeklődést mutatnak. Mötzingen, Aidlingen és Grafenau szintén ugrottak a vonatra, és aktívan részt vettek. Ezt a fejleményt Roland Bernhard kerületi adminisztrátor előmelegíti, aki jelentősen meg akarja tenni a szövetkezet alapját.

Ajánlat társadalmilag hátrányos helyzetű háztartások számára

A szövetkezet a szociális bérlőkre összpontosít, és lehetővé teszi a szociális lakásokhoz való átlagos jövedelem -hozzáféréssel rendelkező háztartásokat, amint az a lakossági engedélyezési tanúsítvány jövedelemkorlátaiból is kitűnik. Az éves jövedelmet a költségvetés minden tagja esetében külön -külön veszik figyelembe. Ahogy a Börblingen városa számol be, tartalmazza a bruttó jövedelemből származó jövedelmet és a nyugdíjakból származó referenciákat, amelyekben az adómentes jövedelmet szintén figyelembe veszik.

Jelenleg 1540 társadalmi bérelt apartman található Börblingen kerületben. A Pestel Intézet tanulmánya jelentős hibát mutat: 8500 apartman hiányzik, különösen a megfizethető bérleti lakások területén. 2028 -ra további 80 lakóegységet kell létrehozni annak érdekében, hogy legalább részben megszüntessék ezt a rést. A bérleti árakat körülbelül 9,50 euró / négyzetméterenként tervezik, míg az építési költségeknek kevesebb, mint 3000 euró négyzetméterenként.

Finanszírozás és építés

Az állami támogatások által támogatott szövetkezet finanszírozása és olcsó építési módszerek alkalmazása. A kerület összesen 4,2 millió eurót fektet be, míg a KFW kölcsönök támogatják a finanszírozást. Az érintett önkormányzatok számára a tervezett bérleti kamatláb az ingatlan értékének 1-2% -a. A helyi költségvetés enyhítése érdekében az együttműködőnek kevesebb nyereséget kell szereznie, ami nagyon hasznosnak tűnik a jelenlegi helyzetben.

Az építkezés a modern fa-hibrid épületekre támaszkodik. Az alapmodell három személyes chipre, azaz három apartmanra vonatkozik padlónként. Figyelemre méltó, hogy a szövetkezeti adminisztrációt csak 1,5 helyre lehet vágni a hatékony munka érdekében.

Vessen egy pillantást az országos lakáspiacra

Az olcsó lakóterület szükségessége nem csak Herrenbergben van. Németországban a német bérlők szövetsége szerint a 910 000 társasági ház . A szövetségi államokban, mint például a Baden-Württemberg, nyilvánvaló hiba van--több mint 206 000 apartman van szükség sürgősen. Ezek a sérelmek részben a szövetségi és állami kormányok szociális lakhatási promóciójának a rossz irányításának eredményei, amelyek az állam számára hatalmas pénzügyi következményekkel járnak.

Ennek ellensúlyozása érdekében az egyesületek egyértelmű segítséget igényelnek a politikusok számára, a rögzített "társadalmi kvóta" vonatkozásában az életterület elosztásakor is. Az élő nehézségek jutalékának létrehozása minden önkormányzatban elősegítheti a különböző társadalmi szükségletek jobban megfontolását.

Még nem kell látni, hogy a Herrenberg és a "Bürgerwohnen Landkreis Börblingen Eg" cooperative fejleményei hogyan lesznek. Egy dolog azonban biztos: ott van a társadalmi élettér szükségessége, és a szövetkezet kezdeményezése része lehet a megoldásnak.