Το Herrenberg ξεκινά την επανάσταση στην κοινωνική στέγαση!

Το Herrenberg ξεκινά την επανάσταση στην κοινωνική στέγαση!

Böblingen, Deutschland - Μια θετική είδηση ​​για όσους αναζητούν στέγαση στο Herrenberg: Το τοπικό συμβούλιο αποφάσισε να συμμετάσχει στο συνεταιρισμό "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG". Το Herrenberg είναι ο τρίτος δήμος και η πρώτη μεγάλη περιοχή της περιοχής για να πάρουν το βήμα, το οποίο έχει μεγάλη σημασία για την περιοχή. Ο δείκτης του κράτους αναφέρει ότι μια ιδιοκτησία, ένας πεθας, είναι handed πάνω από το coreporative.

Με τον Holzgerlingen και τον Rutesheim, δύο άλλοι δήμοι έχουν ήδη πάρει το δρόμο της συμμετοχής, ενώ οι Nufringen και Schönaich δείχνουν επίσης ενδιαφέρον. Οι Mötzingen, Aidlingen και Grafenau πήδησαν επίσης στο τρένο και συμμετείχαν ενεργά. Αυτή η εξέλιξη προθερμάνεται από τον διαχειριστή της περιφέρειας Roland Bernhard, ο οποίος θέλει να κάνει σημαντικά το θεμέλιο του συνεταιρισμού.

Προσφορά για κοινωνικά μειονεκτούντα νοικοκυριά

Ο συνεταιρισμός επικεντρώνεται στους κοινωνικούς ενοικιαστές και επιτρέπει επίσης τα νοικοκυριά με μέση πρόσβαση εισοδήματος στην κοινωνική στέγαση, όπως φαίνεται από τα όρια εισοδήματος του πιστοποιητικού εξουσιοδότησης κατοικίας. Το ετήσιο εισόδημα θεωρείται χωριστά για κάθε μέλος του προϋπολογισμού. ως αναφορές της πόλης του Böblingen, περιλαμβάνει επίσης τα έσοδα από τα ακαθάριστα κέρδη και τις αναφορές από τις συντάξεις, όπου το φορολογικό εισόδημα λαμβάνεται επίσης υπόψη.

Σήμερα υπάρχουν 1540 κοινωνικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην περιοχή Böblingen. Η μελέτη του Ινστιτούτου Pestel αποκαλύπτει ένα σημαντικό ελάττωμα: λείπουν 8.500 διαμερίσματα, ειδικά στον τομέα των προσιτών διαμερισμάτων ενοικίασης. Μέχρι το 2028, πρέπει να δημιουργηθούν άλλες 80 κατοικημένες μονάδες προκειμένου να κλείσει τουλάχιστον εν μέρει αυτό το κενό. Οι τιμές ενοικίασης περίπου 9,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο προγραμματίζονται, ενώ το κόστος κατασκευής πρέπει να είναι μικρότερο από 3000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Χρηματοδότηση και Κατασκευή

Η χρηματοδότηση του συνεταιρισμού που υποστηρίζεται από κρατικές επιδοτήσεις και τη χρήση φθηνών μεθόδων κατασκευής. Η περιφέρεια επενδύει συνολικά 4,2 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η χρηματοδότηση δανείων KFW υποστηρίζει. Το προγραμματισμένο επιτόκιο μίσθωσης για τους εμπλεκόμενους δήμους είναι το 1-2% της αξίας της ιδιοκτησίας ετησίως. Προκειμένου να ανακουφίσει τους τοπικούς προϋπολογισμούς, ο συνεταιρισμός θα πρέπει να κάνει λιγότερα κέρδη, τα οποία φαίνεται πολύ χρήσιμα στην τρέχουσα κατάσταση.

Η κατασκευή βασίζεται σε σύγχρονα ξύλινα-υβριδικά κτίρια. Το βασικό μοντέλο παρέχει ένα τσιπ τριών προσώπων, δηλαδή τρία διαμερίσματα ανά όροφο. Αξίζει να σημειωθεί ότι η συνεργατική διοίκηση θα πρέπει να κόψει μόνο 1,5 θέσεις για να λειτουργήσει αποτελεσματικά.

μια ματιά στην αγορά κατοικίας σε εθνικό επίπεδο

Η ανάγκη για φθηνό χώρο διαβίωσης δεν είναι μόνο στο Herrenberg. Στη Γερμανία, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Γερμανών ενοικιαστών σχετικά με το Baden-Württemberg, υπάρχει ένα καταφανές ελάττωμα-εδώ υπάρχουν περισσότερα από 206.000 διαμερίσματα που χρειάζονται επειγόντως. Αυτά τα παράπονα είναι εν μέρει το αποτέλεσμα των ετών κακοδιαχείρισης εκ μέρους των ομοσπονδιακών και κρατικών κυβερνήσεων στην προαγωγή των κοινωνικών κατοικιών, η οποία έχει τεράστιες οικονομικές συνέπειες για το κράτος.

Προκειμένου να εξουδετερωθεί αυτό, οι ενώσεις απαιτούν σαφή βοήθεια των πολιτικών, επίσης όσον αφορά μια σταθερή "κοινωνική ποσόστωση" στην κατανομή του χώρου διαβίωσης. Η δημιουργία επιτροπών για δυσκολίες σε όλους τους δήμους θα μπορούσε να βοηθήσει στην καλύτερη εξέταση των διαφορετικών κοινωνικών αναγκών.

Παραμένει να δούμε πώς θα είναι οι εξελίξεις στο Herrenberg και ο συνεταιρισμός "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG". Ωστόσο, ένα πράγμα είναι βέβαιο: η ανάγκη για χώρο κοινωνικής διαβίωσης είναι εκεί και η πρωτοβουλία του συνεταιρισμού θα μπορούσε να είναι μέρος της λύσης.

Details
OrtBöblingen, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)