Herrenberg starter revolution i sociale boliger!

Herrenberg starter revolution i sociale boliger!

Böblingen, Deutschland - En positiv nyhed for dem, der søger boliger i Herrenberg: Det lokale råd besluttede at deltage i det kooperative "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen EG". Herrenberg er den tredje kommune og den første store distriktsby, der tager skridt, hvilket er af stor betydning for regionen. statens indikator rapporterer, at til kooperativet.

Med Holzgerlingen og Rutesheim har to andre kommuner allerede taget stien til medlemskab, mens Nufringen og Schönaich også viser interesse. Mötzingen, Aidlingen og Grafenau sprang også på toget og blev aktivt involveret. Denne udvikling forvarmes af distriktsadministratoren Roland Bernhard, der ønsker at gøre grundlaget for kooperativet markant.

et tilbud til socialt dårligt stillede husholdninger

Kooperativet fokuserer på sociale lejere og muliggør også husholdninger med gennemsnitlig indkomstadgang til sociale boliger, som det kan ses af indkomstgrænser for bolig tilladelse. Den årlige indkomst betragtes separat for hvert medlem af budgettet. da byen Böblingen rapporterer, inkluderer indkomst fra bruttoindtjening og referencer fra pensioner, hvorved skattefri indkomst også tages til konto.

I øjeblikket er der 1540 sociale lejede lejligheder i District of Böblingen. Undersøgelsen fra Pestel Institute afslører en betydelig mangel: 8.500 lejligheder mangler, især inden for området overkommelige lejeboliger. I 2028 skal der oprettes yderligere 80 boligenheder for at i det mindste delvis lukke dette hul. Lejepriser på omkring 9,50 euro pr. Kvadratmeter er planlagt, mens byggeomkostningerne skal være mindre end 3000 euro pr. Kvadratmeter.

Finansiering og konstruktion

Finansieringen af ​​kooperativet understøttet af statssubsidier og brugen af ​​billige konstruktionsmetoder. Distriktet investerer i alt 4,2 millioner euro, mens KFW -lån støtter finansiering. Den planlagte leasingrente for de involverede kommuner er 1-2% af ejendomsværdien om året. For at lindre lokale budgetter bør kooperativet tjene færre overskud, hvilket synes meget nyttigt i den aktuelle situation.

Konstruktionen er afhængig af moderne træhybridbygninger. Grundmodellen indeholder en chip med tre personer, det vil sige tre lejligheder pr. Etage. Det er bemærkelsesværdigt, at den kooperative administration kun skal trimmes til 1,5 steder for at arbejde effektivt.

et kig på det landsdækkende boligmarked

Behovet for billig bolig er ikke kun i Herrenberg. I Tyskland, ifølge den tyske lejerforening om 910.000 social bolig . I føderale stater som Baden-Württemberg er der en åbenlyst defekt-her, der er mere end 206.000 lejligheder, der presserende er nødvendige. Disse klager er delvis resultatet af mange års forkert ledelse fra de føderale og statslige regeringer i sociale boliger, som har massive økonomiske konsekvenser for staten.

For at modvirke dette kræver foreninger en klar hjælp fra politikere, også med hensyn til en fast "social kvote" i tildelingen af ​​boligareal. Oprettelsen af ​​levende vanskeligheder i alle kommuner kan hjælpe med at overveje de forskellige sociale behov bedre.

Det er tilbage at se, hvordan udviklingen i Herrenberg og det kooperative "Bürgerwohnen Landkreis Böblingen Eg" vil være. En ting er dog sikker: behovet for social bolig er der, og initiativet til kooperativet kan være en del af løsningen.