Helle 3-Zimmer-Wohnung in Biberach: Ihr neues Zuhause wartet!

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Biberach: Ihr neues Zuhause wartet!

In der beschaulichen Stadt Biberach an der Riss gibt es jetzt ein interessantes Wohnangebot, das potenzielle Mieter und Käufer gleichermaßen ansprechen könnte. Die 3-Zimmer-Wohnung, die im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1987 liegt, bietet nicht nur eine attraktive Lage in der Innenstadt, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 87 Quadratmetern.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein helles Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon hat. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen – sei es für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man zudem in eines der zwei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Egal, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die moderne Einbauküche ist zur Wohnung ebenfalls Bestandteil und bietet alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum, um auch in kleineren Küchen für Ordnung zu sorgen.

Komfort und Praktikabilität

Die Wohnung überzeugt zudem mit einem großzügigen Badezimmer, das mit gleich zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Dazu kommt ein separates WC, das sich perfekt für Besucher eignet. Praktisch ist auch der Abstellraum direkt neben der Küche, der den Wohnraum zusätzlich entlastet.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Für gemeinschaftliches Wohnen stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Um den Energieverbrauch effizient zu steuern, sorgt die eigene Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher für eine moderne und wirtschaftliche Heiztechnik.

Gestaltungsspielraum und Nähe zum Zentrum

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Gestaltungsspielraum, der den neuen Bewohnern die Möglichkeit gibt, ihre persönliche Note in die Wohnräume einzubringen. Die zentrale Lage in Biberach bringt nicht nur eine gute Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung mit sich, sondern ermöglicht auch das Genießen von städtischen Annehmlichkeiten in direkter Nachbarschaft.

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Ein wahres Wohnjuwel für all jene, die sowohl Komfort als auch eine lebendige Umgebung schätzen. Hier könnte Ihr neues Zuhause warten!