Ludwigshafen városa lemond a Leoso-Hotel első megtagadásának jogáról!
Ludwigshafen városa lemond a Leoso-Hotel első megtagadásának jogáról!
Ludwigshafen, Deutschland - A Ludwigshafen városi adminisztrációja fontos döntést hozott a Leoso Hotelben, a fő vasútállomáson, amelyet több mint egy éve bezártak. Úgy döntött, hogy nem igényli az ingatlant az ingatlanért. Ez a döntés a városfejlesztés átfogóbb megfontolásának része. Jutta Steinruck polgármester hangsúlyozza, hogy az ingatlan vásárlását figyelembe vették, de az építési törvény szerinti követelményeket nem teljesítették, ezért az első megtagadási jogról nem volt jogi gyakorlat.
A jogi vizsgálat szerint a "valószínűleg a nagyközönség" nem lehet egyértelműen igazolni, mivel a várostervezés tervezése a műhely eljárás részeként nem megfelelő. Ezenkívül hiányzik az ingatlan egyértelműen meghatározott nyilvános felhasználása, ami a döntést még megnehezíti. Mint a rheinpfalz , hogy a gyakorlati jogi jogokról szóló, a rövid időtartamra, a gyakorlatban is, a gyakorlatban is. a lehetséges kompenzációs vagy megfordítási igényekhez.Miért fontos az első megtagadás joga?
Az első elutasítás joga egy értékes jogi eszközt képvisel, amely lehetővé teszi az önkormányzatok számára, hogy elsősorban az ingatlan megszerzését. Lehetőséget kínál a városoknak az aktív városfejlesztés ellenőrzésére és a helyi igényekkel való összeegyeztetés érdekében. Különösen azokban az időkben, amikor a németországi sok város küzd a döbbent belvárosi területekkel és az üres kereskedelmi helyiségekkel, az első megtagadás joga jelentősen hozzájárulhat a városok virágzásához. Az olyan önkormányzatok, amelyek képesek ezt az eszközt használni, stratégiailag elősegíthetik a fejlesztési folyamatokat, és ugyanakkor figyelembe veszik az ingatlanipar magánérdekeit. A ifh Köln szerint az olyan városok, mint a Hanau, az első megtagadás jogát használták fel a városközpont újjáélesztésére és csökkentik az üres helyeket.
A következő lépések
Noha a városi adminisztráció most már visszatért az első megtagadás jogától, továbbra is tervezi megoldásokat fejleszteni az épület használatára a Leoso Hotel új tulajdonosaival együttműködve. Jelenleg nem hagynak jóvá olyan pénzügyi forrást, amely lehetővé tenné a vásárlás rövid távú finanszírozását. Még nem látni kell, hogy a jövőben mely fejlesztési stratégiákat fogják folytatni annak érdekében, hogy az ingatlant ésszerűen integrálják a Ludwigshafen városképébe. A városi adminisztráció óvatosan találja meg a lehető legjobb megoldást minden résztvevő számára, és így értékes hozzájárulást nyújt a várostervezéshez.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
| Quellen | |