La ville de Ludwigshafen renonce à la droite du premier refus de Leoso-hotel!
La ville de Ludwigshafen renonce à la droite du premier refus de Leoso-hotel!
Ludwigshafen, Deutschland - L'administration de la ville de Ludwigshafen a pris une décision importante à l'hôtel Leoso à la gare principale, qui était fermée depuis plus d'un an. Elle a décidé de ne pas réclamer la propriété pour la propriété. Cette décision fait partie d'une considération plus complète du développement urbain. Le maire Jutta Steinruck souligne qu'un achat de la propriété aurait été pris en compte, mais les exigences conformément à la loi sur le bâtiment n'ont pas été remplies et donc il n'y a eu aucun exercice légal du droit de premier refus.
Selon l'examen juridique, le «probablement du grand public» ne peut pas être clairement justifié, car la planification urbaine n'est pas en train de faire partie de la procédure de l'atelier. De plus, il y a un manque d'utilisation publique clairement définie pour la propriété, ce qui rend la décision encore plus difficile. Comme le rheinpfalz qui pourrait également signaler les risk Rémunération possible ou réclamations d'inversion.Pourquoi le droit de premier refus est-il important?
Le droit du premier refus représente un instrument juridique précieux qui permet aux municipalités d'acquérir principalement des biens immobiliers. Il offre aux villes la possibilité de contrôler le développement urbain actif et de se réconcilier avec les besoins locaux. Surtout dans les moments où de nombreuses villes d'Allemagne sont aux prises avec des zones stupéfaites du centre-ville et de l'espace commercial vide, le droit du premier refus peut contribuer de manière significative à l'épanouissement des villes. Les municipalités qui peuvent utiliser cet instrument stratégiquement peuvent promouvoir les processus de développement et en même temps prendre en compte les intérêts privés dans l'industrie immobilière. Selon le ifh köln , des villes comme Hanau ont utilisé le droit de recus pour revitaliser le centre-ville et réduire les vitesses.
Les prochaines étapes
Bien que l'administration de la ville se soit désormais abstenue du droit du premier refus, il prévoit toujours de développer des solutions pour l'utilisation du bâtiment en coopération avec les nouveaux propriétaires de l'hôtel Leoso. Aucune ressource financière n'est actuellement approuvée, ce qui permettrait un financement à court terme de l'achat. Il reste à voir quelles stratégies de développement seront poursuivies à l'avenir afin d'intégrer la propriété sensiblement dans le paysage urbain de Ludwigshafen. L'administration de la ville prend soin de trouver la meilleure solution possible pour toutes les personnes impliquées et ainsi apporter une contribution précieuse à la conception urbaine.
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| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
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