Ludwigshafeni linn loobub Leoso-Hoteli esimese keeldumise õigusest!
Ludwigshafeni linn loobub Leoso-Hoteli esimese keeldumise õigusest!
Ludwigshafen, Deutschland - Ludwigshafeni linnavalitsus tegi olulise otsuse pearongijaama Leoso hotelli kohta, mis oli suletud üle aasta. Ta otsustas mitte taotleda vara kinnisvara. See otsus on osa linnaarengu põhjalikumast kaalutlusest. Linnapea Jutta Steinruck rõhutab, et vara ostmist oleks kaalutud, kuid hooneseaduse kohaselt ei ole nõudeid täidetud ja seetõttu ei olnud esimese keeldumise õigust seaduslikku teostust.
Juriidilise läbivaatuse kohaselt ei saa "arvatavasti üldsuse" selgelt õigustada, kuna linnaplaneerimise kavandamine ei ole töötoa protseduuri osana sidumine. Lisaks puudub kinnisvara jaoks selgelt määratletud avalik kasutamine, mis teeb otsuse veelgi keerukamaks. Kuna Rheinpfalz ka see, mis osutab, kas judial Risk. võimalike hüvitiste või tagasipööramise nõueteni.Miks on esimene keeldumise õigus oluline?
Esimese keeldumise õigus esindab väärtuslikku õigusvahendit, mis võimaldab omavalitsustel peamiselt kinnisvara omandada. See pakub linnadele võimalust kontrollida aktiivset linnaarengut ja ühildada kohalike vajadustega. Eriti aegadel, kui paljud Saksamaa linnad on hädas uimastatud kesklinna piirkondade ja tühja äripinnaga, võib esimese keeldumise õigus märkimisväärselt kaasa aidata linnade õitsele. Omavalitsused, kes saavad seda instrumenti strateegiliselt kasutada, saavad arendusprotsesse edendada ja samal ajal arvestada kinnisvaratööstuses erahuvidega. Vastavalt ifh köln kasutasid selliseid linnasid nagu Hanau, et esmakordselt keelduda kesklinna taaselustamiseks ja vähendamiseks.
Järgmised sammud
Ehkki linnavalitsus on nüüd esimesest keeldumisest paremal hoidunud, plaanib ta siiski välja töötada lahendusi hoone kasutamiseks koostöös Leoso hotelli uute omanikega. Praegu pole rahalisi ressursse heaks kiidetud, mis võimaldaks ostu lühiajalist finantseerimist. Jääb üle vaadata, milliseid arengustrateegiaid tulevikus jätkatakse, et vara mõistlikult integreerida Ludwigshafeni linnamaastikku. Linnavalitsus on ettevaatlik, et leida parim võimalik lahendus kõigile asjaosalistele ja anda seega väärtuslik panus linnakujundusesse.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
| Quellen | |