¡La ciudad de Ludwigshafen renuncia al derecho del primer rechazo por Leo-Hotel!
¡La ciudad de Ludwigshafen renuncia al derecho del primer rechazo por Leo-Hotel!
Ludwigshafen, Deutschland - La administración de la ciudad de Ludwigshafen tomó una decisión importante sobre el Hotel LeoSo en la estación de tren principal, que había estado cerrada por más de un año. Ella decidió no reclamar la propiedad de la propiedad. Esta decisión es parte de una consideración más completa del desarrollo urbano. La alcaldesa Jutta Steinruck enfatiza que se habría considerado una compra de la propiedad, pero los requisitos de acuerdo con la ley de construcción no se han cumplido y, por lo tanto, no hubo ejercicio legal del derecho de primer rechazo.
Según el examen legal, el "probablemente del público en general" no puede justificarse claramente, ya que la planificación de la planificación urbana no se vincula como parte del procedimiento del taller. Además, falta de un uso público claramente definido para la propiedad, lo que hace que la decisión sea aún más difícil. Como rheinpfalz también informa en el evento de un ejercicio a corto plazo de la revisión judicial a corto plazo del ejercicio, que el ejercicio, que también podría informar el ejercicio. Posibles reclamos de compensación o reversión.¿Por qué es importante el derecho de primer rechazo?
El derecho de primer rechazo representa un valioso instrumento legal que permite a los municipios adquirir bienes inmuebles principalmente. Ofrece a las ciudades la oportunidad de controlar el desarrollo urbano activo y conciliar con las necesidades locales. Especialmente en momentos en que muchas ciudades en Alemania están luchando con las áreas del centro de la ciudad aturdidas y el espacio comercial vacío, el derecho de primer rechazo puede contribuir significativamente a la flor de las ciudades. Los municipios que pueden usar este instrumento estratégicamente pueden promover procesos de desarrollo y, al mismo tiempo, tienen en cuenta los intereses privados en la industria de bienes raíces. De acuerdo con ifh köln , Ciudades como Hanau usaron el derecho de primer referencia para revitalizar el centro de la ciudad y reducir las vacantes.
Los siguientes pasos
Aunque la administración de la ciudad ahora se ha abstenido de la derecha de la primera negativa, todavía está planeando desarrollar soluciones para el uso del edificio en cooperación con los nuevos propietarios del Hotel LeoSo. Actualmente no se aprueban recursos financieros que permitan el financiamiento a corto plazo de la compra. Queda por ver qué estrategias de desarrollo se seguirán en el futuro para integrar la propiedad con sensatez en el paisaje urbano de Ludwigshafen. La administración de la ciudad tiene cuidado de encontrar la mejor solución posible para todos los involucrados y, por lo tanto, hacer una valiosa contribución al diseño urbano.
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| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
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