Η πόλη Ludwigshafen παραιτείται από το δικαίωμα της πρώτης άρνησης για το Leoso-Hotel!
Η πόλη Ludwigshafen παραιτείται από το δικαίωμα της πρώτης άρνησης για το Leoso-Hotel!
Ludwigshafen, Deutschland - Η διοίκηση της πόλης του Ludwigshafen έκανε μια σημαντική απόφαση για το ξενοδοχείο Leoso στο κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό, το οποίο είχε κλείσει για περισσότερο από ένα χρόνο. Αποφάσισε να μην διεκδικήσει το ακίνητο για το ακίνητο. Η απόφαση αυτή αποτελεί μέρος μιας πιο ολοκληρωμένης εξέτασης της αστικής ανάπτυξης. Ο δήμαρχος Jutta Steinruck υπογραμμίζει ότι θα είχε ληφθεί υπόψη η αγορά του ακινήτου, αλλά οι απαιτήσεις σύμφωνα με τον οικοδομικό νόμο δεν έχουν πληρούνται και ως εκ τούτου δεν υπήρξε νομική άσκηση του δικαιώματος της πρώτης άρνησης.
Σύμφωνα με τη νομική εξέταση, το "πιθανώς του ευρύτερου κοινού" δεν μπορεί να δικαιολογηθεί σαφώς, αφού ο πολεοδομικός σχεδιασμός είναι μη δεσμευτικός ως μέρος της διαδικασίας εργαστηρίου. Επιπλέον, υπάρχει έλλειψη μιας σαφώς καθορισμένης δημόσιας χρήσης για το ακίνητο, γεγονός που καθιστά ακόμη πιο δύσκολη την απόφαση. Ως το rheinpfalz αναφέρουν τους νόμιμους κινδύνους σε περίπτωση που θα μπορούσε να ασκήσει την άσκηση, η άσκηση, η άσκηση, η άσκηση, η οποία θα μπορούσε να κάνει την άσκηση της άσκησης, η άσκηση της άσκησης. σε πιθανή αποζημίωση ή αξιώσεις αντιστροφής.Γιατί το δικαίωμα της πρώτης άρνησης είναι σημαντικό;
Το δικαίωμα της πρώτης άρνησης αντιπροσωπεύει ένα πολύτιμο νομικό μέσο που επιτρέπει στους δήμους να αποκτήσουν κυρίως ακίνητα. Προσφέρει στις πόλεις την ευκαιρία να ελέγξουν την ενεργό αστική ανάπτυξη και να συμφιλιωθούν με τις τοπικές ανάγκες. Ειδικά σε περιόδους που πολλές πόλεις στη Γερμανία αγωνίζονται με αναισθητοποιημένες εσωτερικές περιοχές της πόλης και άδειο εμπορικό χώρο, το δικαίωμα πρώτης άρνησης μπορεί να συμβάλει σημαντικά στην άνθηση των πόλεων. Οι δήμοι που μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτό το όργανο στρατηγικά μπορούν να προωθήσουν τις αναπτυξιακές διαδικασίες και ταυτόχρονα να λάβουν υπόψη τα ιδιωτικά συμφέροντα στον κλάδο των ακινήτων. Σύμφωνα με το ifh köln , πόλεις όπως ο Hanau χρησιμοποίησαν το δικαίωμα πρώτης απόρριψης για την αναζωογόνηση του κέντρου και μείωσης των πλακών.
Τα επόμενα βήματα
Παρόλο που η διοίκηση της πόλης έχει πλέον αποφύγει το δικαίωμα της πρώτης άρνησης, εξακολουθεί να σχεδιάζει να αναπτύξει λύσεις για τη χρήση του κτιρίου σε συνεργασία με τους νέους ιδιοκτήτες του ξενοδοχείου Leoso. Δεν έχουν εγκριθεί επί του παρόντος οικονομικοί πόροι που να επιτρέπουν τη βραχυπρόθεσμη χρηματοδότηση της αγοράς. Παραμένει να δούμε ποιες αναπτυξιακές στρατηγικές θα επιδιωχθούν στο μέλλον προκειμένου να ενσωματωθεί λογικά το ακίνητο στο αστικό τοπίο του Ludwigshafen. Η διοίκηση της πόλης είναι προσεκτική για να βρει την καλύτερη δυνατή λύση για όλους τους εμπλεκόμενους και έτσι να συμβάλλει πολύ με τον αστικό σχεδιασμό.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
| Quellen | |