Град Лудвигсхафен се отказва от правото на първи отказ за Леосо-Хотел!
Град Лудвигсхафен се отказва от правото на първи отказ за Леосо-Хотел!
Ludwigshafen, Deutschland - Градската администрация на Ludwigshafen взе важно решение за хотел Leoso на главната гара, която беше затворена повече от година. Тя реши да не иска имота за имота. Това решение е част от по -цялостно разглеждане на градското развитие. Кметът Джута Щайнрук подчертава, че покупката на имота би била разгледана, но изискванията според закона за строителството не са изпълнени и следователно няма правно упражняване на правото на първи отказ.
Според правния изпит „вероятно„ вероятно от широката общественост “не може да бъде ясно оправдано, тъй като планирането на градоустройството не е свързващо като част от процедурата на семинара. В допълнение, липсва ясно дефинирана обществена употреба за имота, което прави решението още по -трудно. As the Rheinpfalz also report legal risks in the event of a short-term judicial review of the exercise, exercise, that could lead to възможни искове за обезщетение или обръщане.Защо е важно правото на първи отказ?
Правото на първия отказ представлява ценен правен инструмент, който дава възможност на общините да придобият предимно недвижими имоти. Той предлага на градовете възможността да контролират активното градско развитие и да се примирят с местните нужди. Особено във времена, когато много градове в Германия се борят със зашеметени вътрешни градски райони и празно търговско пространство, правото на първи отказ може да допринесе значително за разцъфтяването на градовете. Общините, които са в състояние да използват този инструмент стратегически, могат да насърчават процесите на развитие и в същото време да вземат предвид частните интереси в индустрията за недвижими имоти. Според ifh köln , градове като Ханау са използвали правото на първия отказ, за да съживят градския център и да намалят свободните принципи.
Следващите стъпки
Въпреки че градската администрация вече се е въздържала от правото на първи отказ, тя все още планира да разработи решения за използването на сградата в сътрудничество с новите собственици на хотел Леосо. Понастоящем не са одобрени финансови ресурси, които да позволят краткосрочно финансиране на покупката. Остава да видим кои стратегии за развитие ще бъдат преследвани в бъдеще, за да се интегрира чувствително имота в градския пейзаж на Ludwigshafen. Градската администрация внимава да намери възможно най -доброто решение за всички участващи и по този начин да даде ценен принос за градския дизайн.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigshafen, Deutschland |
| Quellen | |