Hyresprisbroms i Baden-Württemberg: Förlängning i slutet av 2025!

Hyresprisbroms i Baden-Württemberg: Förlängning i slutet av 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - I Baden-Württemberg finns det nya nyheter för hyresgäster: Den 25 juni 2025 har statsregeringen meddelat utvidgningen av hyresprisbromsen senast den 31 december 2025. Minister Nicole Razavi (CDU) tillkännagav beslutet som en del av ett pressmeddelande för att skapa en tillfällig lösning som ytterligare reglerar hyror i tidiga bosatta områden. Utan denna förlängning skulle den statliga förordningen om hyresprisbromsen ha löpt ut i slutet av juni 2025, vilket skulle ha lämnat många invånare under osäkra förhållanden. [Baden-wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuertcentemberg.de/de/service/pressemittigung/pid/land-verlaengert-mietpreisbremse-ein-albes-jahr-jahrahrahrahrahrahrahrhre-broms i 89-broms.

En annan viktig aspekt av den nya förordningen är att täckningsgränsen och låsperioden också förlängs med ett halvt år. Kappningsgränsen anges att inventeringshyror kan öka med högst 15% inom tre år, medan avslutningsblockeringsperioden säkerställer att hyresgästerna skyddas i fem år när man konverterar hyreslägenheter. Detta är en betydande fördel i en tid då bostadsområdet är mycket populärt och många kanske vill ändra sina egna.

Säkerhet för hyresgäster i slutet av året

Förordningen om hyresprisbromsen har haft en stor inverkan på hyresmarknaden i Baden-Württemberg sedan introduktionen i november 2015. Enligt [Tagesschau.de] . Nya byggnader som slutfördes efter 1 oktober 2014 och fullständigt moderniserade lägenheter utesluts emellertid från denna förordning.

Begäran om dessa åtgärder faktiskt har hyror under kontroll utvärderas annorlunda av experter. Det finns rapporter om möjliga försök till förbikoppling av hyresvärdar som vill förutsäga förordningarna. Hur den politiska diskussionen om hyresprisbromsen fortsätter beror på den framtida utformningen av civillagen (BGB). Den federala regeringen har nu utökat tillståndet för länderna till hyresprisbromsen med fyra år, men den exakta genomförandet förblir oklart.

Med de nuvarande förändringarna hoppas statsregeringen att minska trycket på bostadsmarknaden och samtidigt hyresgästen: att erbjuda mer säkerhet inuti. Regeringens försiktiga åtgärder visas i detta steg, vilket kan hjälpa till att säkerställa att inte allt blandas under övergångsfasen i slutet av 2025.