Najemna cena zavora v Baden-Württembergu: podaljšek do konca leta 2025!

Najemna cena zavora v Baden-Württembergu: podaljšek do konca leta 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - V Baden-Württembergu obstajajo nove novice za najemnike: 25. junija 2025 je državna vlada napovedala podaljšanje zavore za najemno ceno do 31. decembra 2025. Ministrica Nicole Razavi (CDU) je odločitev objavila kot del sporočila za javnost, da bi ustvarila začasno rešitev, ki nadaljuje regulira začasne rešitve v napetosti regulacije v napetosti v napetosti v napetosti regulacije v napetosti v napetosti v napetosti regulacije v napetosti rezidence na napetih rezidenčnih območjih. Brez tega razširitve bi se državna uredba o najemni ceni zavoro potekel konec junija 2025, zaradi česar bi številne prebivalce pustilo v negotovih pogojih. [Baden-wuertTemberg.de] (https://www.baden-wuertTemberg.de/de/service/pressemitteigung/pid/land-verlaengert-mietpremse-ein-albes-jahr-jahr-jahr-Jahr-jahre, kjer se zapulja ALod A in Munahr-Jahr-jahr-Jahr-Jahre-Jahr-Jahre-Jahr-Jahr-Jahre, kjer se pojavi za Brake A, ki se uporablja za 89 CET in MUNAHR-JAHR-JAHR-JAHR-JAHR-JAHR-JAHR-JAHR-JAHR-JAHR-DAHRE prebivalstvo živi

Drug pomemben vidik nove uredbe je, da se omejitve in zaklepno obdobje podaljšata tudi za pol leta. Omejitev omejitve navaja, da se lahko najemnine za zalog v treh letih povečajo za največ 15%, medtem ko obdobje prekinitve zagotavlja, da so najemniki zaščitili pet let pri pretvorbi najemnih stanovanj. To je pomembna prednost v času, ko je življenjski prostor zelo priljubljen in mnogi ljudje morda želijo spremeniti svoje.

Varnost za najemnike do konca leta

Uredba o zavori za najemno ceno je od uvedbe novembra 2015 močno vplivala na najemniški trg v Baden-Württembergu. Po tagesschau.de, najemodajalci morda ne bodo zahtevali več kot 10% nad lokalnim najemom. Vendar so nove zgradbe, ki so bile končane po 1. oktobru 2014 in popolnoma modernizirani stanovanji, izključene iz te uredbe.

Zahteva, ali imajo ti ukrepi dejansko pod nadzorom, strokovnjaki različno ocenjujejo. Obstajajo poročila o možnih poskusih obvoda s strani najemodajalcev, ki želijo napovedati o predpisih. Kako se politična razprava o najemni ceni nadaljuje, je odvisna od prihodnje zasnove civilnega zakonika (BGB). Zvezna vlada je zdaj podaljšala dovoljenje za države na zavoro za najemno ceno za štiri leta, vendar natančna izvedba ostaja nejasna.

S trenutnimi spremembami državna vlada upa, da bo zmanjšala pritisk na stanovanjski trg in hkrati najemnik: da v notranjosti ponudi več varnosti. V tem koraku je prikazano preudarno vladno ukrepanje, kar bi lahko pomagalo, da se med prehodno fazo do konca leta 2025 ne meša vse.