Frână de preț de închiriere în Baden-Württemberg: Extensie până la sfârșitul anului 2025!

Frână de preț de închiriere în Baden-Württemberg: Extensie până la sfârșitul anului 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - În Baden-Württemberg există știri noi pentru chiriași: La 25 iunie 2025, guvernul de stat a anunțat extinderea frânei cu prețuri de închiriere până la 31 decembrie 2025. Ministrul Nicole Razavi (CDU) a anunțat decizia ca parte a unui comunicat de presă pentru a crea o soluție temporară care să reglementeze în continuare în zonele rezidențiale. Fără această prelungire, regulamentul de stat privind frâna de preț de închiriere ar fi expirat la sfârșitul lunii iunie 2025, ceea ce ar fi lăsat mulți rezidenți în condiții incerte. [Baden-wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/Pressemitteigung/pid/land-verlaengert-Mietpreisbremse-ein-albes-jahr-jahr-jahr-jahr-jahre brake applies in 89 cities and municipalities, where about a third of the Vieți populația

Un alt aspect important al noului regulament este acela că limita de plafonare și perioada de blocare sunt, de asemenea, prelungite cu jumătate de an. Limita de plafonare prevede că chiriile de inventar pot crește cu maximum 15% în trei ani, în timp ce perioada de blocare a încetării asigură că chiriașii sunt protejați timp de cinci ani la convertirea apartamentelor de închiriere. Acesta este un avantaj semnificativ într -un moment în care spațiul de locuit este foarte popular și mulți oameni pot dori să -și schimbe propriile.

securitate pentru chiriași până la sfârșitul anului

Regulamentul privind frâna cu prețuri de închiriere a avut un impact major asupra pieței de închiriere din Baden-württemberg de la introducerea sa în noiembrie 2015. Potrivit [Tagesschau.de] . Cu toate acestea, clădirile noi care au fost finalizate după 1 octombrie 2014 și apartamente complet modernizate sunt excluse din acest regulament.

Cererea cu privire la faptul că aceste măsuri au de fapt chirii sub control este evaluată diferit de către experți. Există rapoarte cu privire la posibile încercări de ocolire de către proprietarii care doresc să prezice cu privire la reglementări. Modul în care discuția politică despre frâna cu prețuri de închiriere continuă depinde de proiectarea viitoare a Codului Civil (BGB). Guvernul federal a extins acum autorizația pentru țările la frâna cu prețuri de închiriere cu patru ani, dar execuția exactă rămâne neclară.

Cu schimbările actuale, guvernul de stat speră să reducă presiunea pe piața locuințelor și, în același timp, chiriașul: să ofere mai multă securitate în interior. Acțiunea prudentă a guvernului este prezentată în acest pas, care ar putea ajuta la asigurarea faptului că nu totul este amestecat în faza de tranziție până la sfârșitul anului 2025.