Wypożyczalnia hamulca cen w Badeni-Württemberg: rozszerzenie do końca 2025 r.!

Wypożyczalnia hamulca cen w Badeni-Württemberg: rozszerzenie do końca 2025 r.!

Baden-Württemberg, Deutschland - W Badenii-Württemberg istnieją nowe wiadomości dla najemców: 25 czerwca 2025 r. Rząd stanowy ogłosił rozszerzenie hamulca ceny wynajmu do 31 grudnia 2025 r. Minister Nicole Razavi (CDU) ogłosił tę decyzję w ramach komunikatu prasowego w celu stworzenia tymczasowego rozwiązania, które dodatkowo uregulowało powiązania w obszarach mieszkalnych. Bez tego przedłużenia rozporządzenie państwowe dotyczące hamulca ceny wynajmu wygasłaby pod koniec czerwca 2025 r., Co pozostawiłoby wielu mieszkańców w niepewnych warunkach. [Baden-Wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/pressemitteigung/pid/land-verlaengert-mietpreisbremse-ein-albes-jahr-jahr-jahr-jahr-jahre brake w 89CTES i MIGIPITIMES, THE A About A. A. About of A. mieszka ludność

Innym ważnym aspektem nowego rozporządzenia jest to, że limit ograniczenia i okres blokowania są również przedłużane o pół roku. Limit ograniczenia stwierdza, że ​​czynsze zapasów mogą wzrosnąć o maksymalnie 15% w ciągu trzech lat, podczas gdy okres blokowania zakończenia zapewnia, że ​​najemcy są chronione przez pięć lat podczas konwersji mieszkań wynajmu. Jest to znacząca zaleta w czasach, gdy przestrzeń życiowa jest bardzo popularna i wiele osób może chcieć zmienić własne.

Bezpieczeństwo dla najemców do końca roku

Rozporządzenie dotyczące hamulca cen wynajmu miało duży wpływ na rynek wynajmu w Badenii-Württemberg od czasu jego wprowadzenia w listopadzie 2015 r. Według tagesschau.de, właściciele nie mogą wymagać więcej niż 10% wynagrodzenia lokalnego. Jednak nowe budynki, które zostały ukończone po 1 października 2014 r. I w pełni zmodernizowane apartamenty, są wykluczone z tego rozporządzenia.

Prośba o to, czy środki te faktycznie mają kontrolę nad czynszami, jest oceniane inaczej przez ekspertów. Istnieją doniesienia o możliwych próbach obejścia przez właścicieli, którzy chcą przewidzieć przepisy. To, jak trwa polityczna dyskusja na temat hamulca ceny wynajmu, zależy od przyszłego projektu kodeksu cywilnego (BGB). Rząd federalny rozszerzył teraz zezwolenie na kraje do wynajmu hamulec cen o cztery lata, ale dokładna egzekucja pozostaje niejasna.

Wraz z obecnymi zmianami rząd stanowy ma nadzieję zmniejszyć presję na rynek mieszkaniowy, a jednocześnie najemca: zaoferować więcej bezpieczeństwa w środku. Rozważne działanie rządu jest pokazane na tym etapie, co może pomóc w zapewnieniu, że nie wszystko jest mieszane podczas fazy przejściowej do końca 2025 r.