Huurprijsrem in Baden-Württemberg: verlenging tegen het einde van 2025!

Huurprijsrem in Baden-Württemberg: verlenging tegen het einde van 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - In Baden-Württemberg is er nieuw nieuws voor huurders: op 25 juni 2025 heeft de deelstaatregering de verlenging van de huurprijsrem aangekondigd tegen 31 december 2025. Minister Nicole Razavi (CDU) heeft het besluit aangekondigd als onderdeel van een persbericht om een ​​tijdelijke oplossing te creëren die verder reguleert, de huurovereenkomst in tensieve residentiële gebieden. Zonder deze uitbreiding zou de staatsregelgeving op de huurprijsrem eind juni 2025 zijn verlopen, waardoor veel bewoners in onzekere omstandigheden zouden zijn achtergelaten. [Baden-wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/pressemitteigung/pid/land-verlaengert-mietprepreisbremse-albes-jahr-jahr-jahr-jahr-jahr-jahr-jahr-jhr-jahr-jahr-jahre brake Appies in 89 cities en municivities, waar ongeveer een derde van de derde van de derde van de derde van de derde van de derde van de derden.

Een ander belangrijk aspect van de nieuwe verordening is dat de afdeklimiet en de vergrendelingsperiode ook met een half jaar worden verlengd. De afdeklimiet stelt dat inventarishuren binnen drie jaar met maximaal 15% kunnen stijgen, terwijl de beëindigingsblokkeringsperiode ervoor zorgt dat huurders vijf jaar worden beschermd bij het omzetten van huurappartementen. Dit is een aanzienlijk voordeel in een tijd waarin de leefruimte erg populair is en veel mensen misschien hun eigen willen veranderen.

Beveiliging voor huurders tegen het einde van het jaar

De verordening over de remprijsrem heeft een grote impact gehad op de huurmarkt in Baden-Württemberg sinds de introductie in november 2015. Volgens Tagesschau.de, kunnen de landlorden niet meer dan 10% eisen dan 10% over de lokale huur. Nieuwe gebouwen die na 1 oktober 2014 werden voltooid en volledig gemoderniseerde appartementen zijn uitgesloten van deze verordening.

Het verzoek over de vraag of deze maatregelen daadwerkelijk huur onder controle hebben, wordt door experts anders geëvalueerd. Er zijn rapporten over mogelijke pogingen tot bypass door verhuurders die willen voorspellen op de voorschriften. Hoe de politieke discussie over de remprijsrem doorgaat, hangt af van het toekomstige ontwerp van het burgerlijk wetboek (BGB). De federale overheid heeft nu de machtiging voor de landen van de huurprijs met vier jaar verlengd, maar de exacte uitvoering blijft onduidelijk.

Met de huidige veranderingen hoopt de deelstaatregering de druk op de woningmarkt te verminderen en tegelijkertijd de huurder: om meer beveiliging binnen te bieden. De voorzichtige actie van de regering wordt in deze stap getoond, die kan helpen ervoor te zorgen dat niet alles tegen het einde van 2025 tijdens de overgangsfase wordt verward.