Frein de prix de location à Bade-Wurtemberg: Extension d'ici la fin de 2025!

Frein de prix de location à Bade-Wurtemberg: Extension d'ici la fin de 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - Dans le Bade-Würtemberg, il y a de nouvelles nouvelles pour les locataires: le 25 juin 2025, le gouvernement de l'État a annoncé l'extension du frein à prix locatif d'ici le 31 décembre 2025. Le ministre Nicole Razavi (CDU) a annoncé la décision dans le cadre d'un communiqué de presse afin de créer une solution temporaire qui réglemente plus de RENTS dans les zones résidentielles. Sans cette prolongation, le règlement de l'État sur le frein à prix locatif aurait expiré fin juin 2025, ce qui aurait laissé de nombreux résidents dans des conditions incertaines. [Baden-Wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/pressimitteigung/pid/land-verlaendert-mietpreisbremse-ein-albes-jahr-jahr-jahr-jahr-jahre brake applies dans 89 Cities and munpicités, à peu près a applaudisse Le tiers de la population vit.

Un autre aspect important du nouveau règlement est que la limite de coiffage et la période de verrouillage sont également prolongés de demi-année. Le limite de plafonnement indique que les loyers des stocks peuvent augmenter d'un maximum de 15% en trois ans, tandis que la période de blocage de licenciement garantit que les locataires sont protégés pendant cinq ans lors de la conversion des appartements de location. Il s'agit d'un avantage significatif à un moment où l'espace de vie est très populaire et de nombreuses personnes peuvent vouloir changer la leur.

Sécurité pour les locataires d'ici la fin de l'année

Le règlement sur le frein à prix locatif a eu un impact majeur sur le marché locatif du Bade-Würtemberg depuis son introduction en novembre 2015. Selon Tagesschau.de, les propriétaires peuvent ne pas exiger plus de 10% par rapport au loyer comparatif local. Cependant, les nouveaux bâtiments achevés après le 1er octobre 2014 et les appartements entièrement modernisés sont exclus de ce règlement.

La demande de savoir si ces mesures ont réellement des loyers sous contrôle sont évaluées différemment par les experts. Il y a des rapports sur les tentatives possibles de contournement des propriétaires qui souhaitent prédire sur la réglementation. La façon dont la discussion politique sur le frein du prix de location se poursuit dépend de la conception future du code civil (BGB). Le gouvernement fédéral a maintenant étendu l'autorisation des pays au frein à prix locatif de quatre ans, mais l'exécution exacte reste claire.

Avec les changements actuels, le gouvernement de l'État espère réduire la pression sur le marché du logement et en même temps le locataire: offrir plus de sécurité à l'intérieur. L'action prudente du gouvernement est montrée dans cette étape, ce qui pourrait aider à garantir que tout ne soit pas mélangé pendant la phase de transition d'ici la fin de 2025.