Vuokrahintajarru Baden-Württembergissa: Laajennus vuoden 2025 loppuun mennessä!

Vuokrahintajarru Baden-Württembergissa: Laajennus vuoden 2025 loppuun mennessä!

Baden-Württemberg, Deutschland - Baden-Württembergissä on uusia vuokralaisille uusia uutisia: 25. kesäkuuta 2025 osavaltion hallitus on ilmoittanut vuokrahintajarrun jatkamisesta 31. joulukuuta 2025 mennessä. Ministeri Nicole Razavi (CDU) ilmoitti päätöksestä osana lehdistötiedotteita, jotta voidaan luoda väliaikainen ratkaisu, joka edelleen säätelee Rents-alueita kireillä residentiaalisilla alueilla. Ilman tätä laajennusta vuokra -jarrujen valtion asetus olisi päättynyt kesäkuun 2025 lopussa, mikä olisi jättänyt monet asukkaat epävarmoissa olosuhteissa. . väestö asuu.

Uuden sääntelyn toinen tärkeä näkökohta on, että myös rajoitusraja ja lukitusjakso pidennetään myös puoli vuotta. Pääkorjausrajalla todetaan, että inventaariovuokraus voi kasvaa korkeintaan 15% kolmen vuoden kuluessa, kun taas irtisanomisjakso varmistaa, että vuokralaiset ovat suojattu viiden vuoden ajan muuntaessaan vuokra -asuntoja. Tämä on merkittävä etu silloin, kun asuintila on erittäin suosittu ja monet ihmiset saattavat haluta muuttaa omia.

Vuokralaisten turvallisuus vuoden loppuun mennessä

Vuokrahintajarrun asetuksella on ollut suuri vaikutus Baden-Württembergin vuokrausmarkkinoille sen käyttöönoton jälkeen marraskuussa 2015. [Tagesschau.de] mukaan. (https://www.tagesschau.de/inland/badenwuerttemberg/swr-wohnungsmarkt-in-bw-unter-druck-metpreisbremse-bis-jahrt-verlagert-100.html), maanomistajat eivät saa yli 10% paikallisesta vertailevasta vuokrasta. Uudet rakennukset, jotka valmistuivat 1. lokakuuta 2014 jälkeen ja täysin nykyaikaistavat huoneistot jätetään tämän asetuksen ulkopuolelle.

Asiantuntijat arvioivat nämä toimenpiteet tosiasiallisesti vuokria hallinnassa eri tavalla. Vuokranantajien mahdollisista yrityksistä on raportteja, jotka haluavat ennustaa määräyksiä. Se, kuinka vuokra -hintajarrun poliittinen keskustelu jatkuu, riippuu siviililain (BGB) tulevasta suunnittelusta. Liittovaltion hallitus on nyt laajentanut maiden luvan vuokrahintajarruun neljällä vuodella, mutta tarkka toteutus on edelleen epäselvä.

Nykyisten muutosten kanssa osavaltion hallitus toivoo vähentävänsä asuntomarkkinoiden painostusta ja samalla vuokralainen: tarjota enemmän turvallisuutta sisällä. Hallituksen varovainen toiminta on esitetty tässä vaiheessa, mikä voisi auttaa varmistamaan, että kaikki ei sekoiteta siirtymävaiheessa vuoden 2025 loppuun mennessä.