PRECIO DE LA PRECIO DE LA RENTACIÓN Baden-Württemberg: ¡Extensión a fines de 2025!

PRECIO DE LA PRECIO DE LA RENTACIÓN Baden-Württemberg: ¡Extensión a fines de 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - En Baden-Württemberg hay nuevas noticias para los inquilinos: el 25 de junio de 2025, el gobierno estatal ha anunciado la extensión del freno de precio de alquiler antes del 31 de diciembre de 2025. La ministra Nicole Razavi (CDU) anunció la decisión como parte de un comunicado de prensa para crear una solución temporal que regula aún más las tensas áreas residuales. Sin esta extensión, la regulación estatal sobre el freno de precio de alquiler habría expirado a fines de junio de 2025, lo que habría dejado a muchos residentes en condiciones inciertas. [Baden-wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/pressemitteigung/pid/land-verlaengert-mietpreisbremse-ein-albes-jahr-jahr-jahr-jahr-jahre se aplica en 89 centidades y municipales, donde sean municipales y municipales. Vive la población.

Otro aspecto importante de la nueva regulación es que el límite de limitación y el período de bloqueo también se extienden en medio año. El límite de limitación establece que las rentas de inventario pueden aumentar en un máximo del 15% en tres años, mientras que el período de bloqueo de terminación asegura que los inquilinos estén protegidos durante cinco años al convertir apartamentos de alquiler. Esta es una ventaja significativa en un momento en que el espacio vital es muy popular y muchas personas pueden querer cambiar la suya.

Seguridad para inquilinos para fin de año

La regulación sobre el freno de precio del alquiler ha tenido un gran impacto en el mercado de alquiler en Baden-Württemberg desde su introducción en noviembre de 2015. Según Tagesschau.de, los propietarios pueden no exigir más del 10% sobre la renta comparativa local. Sin embargo, los nuevos edificios que se completaron después del 1 de octubre de 2014 y los apartamentos completamente modernizados están excluidos de esta regulación.

La solicitud de si estas medidas realmente tienen alquileres bajo control son evaluados de manera diferente por los expertos. Hay informes sobre posibles intentos de omisión por parte de los propietarios que desean predecir sobre las regulaciones. La forma en que continúa la discusión política sobre el freno de precio del alquiler depende del diseño futuro del Código Civil (BGB). El gobierno federal ahora ha extendido la autorización de los países al freno de precio de alquiler en cuatro años, pero la ejecución exacta sigue sin estar clara.

Con los cambios actuales, el gobierno estatal espera reducir la presión sobre el mercado inmobiliario y al mismo tiempo el inquilino: ofrecer más seguridad en el interior. La acción prudente del gobierno se muestra en este paso, lo que podría ayudar a garantizar que no todo se mezcle durante la fase de transición para fines de 2025.