فرامل سعر الإيجار في بادن فورتمبرغ: تمديد بحلول نهاية عام 2025!

فرامل سعر الإيجار في بادن فورتمبرغ: تمديد بحلول نهاية عام 2025!

Baden-Württemberg, Deutschland - في Baden-Würtemberg هناك أخبار جديدة للمستأجرين: في 25 يونيو 2025 ، أعلنت حكومة الولاية عن تمديد فرامل سعر الإيجار بحلول 31 ديسمبر 2025. أعلن الوزير نيكول رزافي (CDU) عن القرار كجزء من بيان صحفي من أجل خلق حل مؤقت يزيد التنظيم في المناطق السكنية النجمية. بدون هذا التمديد ، كان منتهي صلاحية تنظيم الدولة على فرامل سعر الإيجار في نهاية يونيو 2025 ، والتي كانت ستترك العديد من السكان في ظروف غير مؤكدة. [baden-wuerttemberg.de] (https://www.baden-wuertmemberg.de/de/service/pressemitteigung/pid/land-verlaengert-mietpreisbremse-albes-albes-jahr-jahr-jahr-jahr-jahr- من السكان حياة

جانب آخر مهم من اللائحة الجديدة هو أن حد السحب وفترة القفل يمتد أيضًا بمقدار نصف عام. ينص حد السد على أن إيجارات المخزون قد تزداد بنسبة 15 ٪ كحد أقصى في غضون ثلاث سنوات ، في حين تضمن فترة حظر الإنهاء حماية المستأجرين لمدة خمس سنوات عند تحويل الشقق المستأجرة. هذه ميزة كبيرة في وقت تحظى فيه مساحة المعيشة بشعبية كبيرة وقد يرغب الكثير من الناس في تغييرهم.

الأمن للمستأجرين بحلول نهاية العام

كان للوائح على فرامل سعر الإيجار تأثير كبير على سوق الإيجار في بادن فورمبرغ منذ تقديمه في نوفمبر 2015. وفقًا لـ [tagesschau.de] (https://www.tagesschau.de/inland/badenwuertmemberg/swr-wohnungsmarkt- ومع ذلك ، يتم استبعاد المباني الجديدة التي تم الانتهاء منها بعد 1 أكتوبر 2014 والشقق الحديثة بالكامل من هذا اللائحة.

طلب ما إذا كانت هذه التدابير لديها بالفعل إيجارات تحت السيطرة يتم تقييمها بشكل مختلف من قبل الخبراء. هناك تقارير عن محاولات محتملة في الالتفاف من قبل الملاك الذين يرغبون في التنبؤ باللوائح. تعتمد كيف تستمر النقاش السياسي حول فرامل سعر الإيجار على التصميم المستقبلي للقانون المدني (BGB). قامت الحكومة الفيدرالية الآن بتوسيع ترخيص البلدان إلى فرامل سعر الإيجار لمدة أربع سنوات ، لكن التنفيذ الدقيق لا يزال غير واضح.

مع التغييرات الحالية ، تأمل حكومة الولاية في تقليل الضغط على سوق الإسكان وفي الوقت نفسه المستأجر: لتقديم المزيد من الأمن في الداخل. يظهر إجراء الحكومة الحكيم في هذه الخطوة ، والتي يمكن أن تساعد في ضمان عدم خلط كل شيء خلال مرحلة الانتقال بحلول نهاية عام 2025.